“私房建房合同怎么写？”

甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。结构设计说明1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

建 房 合 同 书  甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概况 本工程为私人三层砖混结构住宅楼工程，建筑面积       平方米，工程合同价：每平方米      元，建筑总造价        元。若有变更，根据实际施工面积进行决算。 层高：第一层实际内空不得低于3.6米，第二、三层实际内空不得低于3.3米，隔热层2.2米开始起尖。 建筑设计要求 1.本工程为三层砖混结构，建筑面积       ，± 以下归甲方，根据实际甲乙双方现场确定。 2.砌体材料±0以上墙体采用红砖，混合砂浆砌筑，厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3、门窗：门均为门洞，窗均为西式窗，特殊要求按图纸及甲方要求进行。 4．厕所现浇，锅底炉渣厚度最薄处不小于10公分。 结构设计说明 1.本工程采用条型基础，要求分层夯实。顶层晒台现浇，按图纸，价格在包干价内，不另行计价。 2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C25。钢筋保护层厚度;梁25，板15mm。 3.门窗洞口过梁均为现浇过梁，甲方选用有关标准图集。 照明设计、供排水设计由甲方另行安排人员，乙方有义务配合。 甩项：外墙、酒水坡、化粪池均由乙方负责，外墙一面贴瓷片、三面撮沙压光，隔热层开面，二、三层均砼找平。 承包施工方式 本工程施工方式为包工不包料。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增减面积，不得偷工减料、浪费材料。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，听甲方另行安排，否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，进入施工现场一切安全和其它一切意外事故全部由乙方负责，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为       天。(农历    月     日开工) 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 施工队进入现场付     ，一层主体完工付     ，主体完工付     ,总体工程峻工验收合格后付至96

建 房 合 同 甲方(房主)： 乙方(施工方)： 建房地址及名称： 号 甲方将一栋砖混结构房屋，以包工包料的方式委托给乙方施工，房屋造价按每平方 元计算，为明确甲乙双方责任，依据《中华人民共和国合同法》规定，经双方共同协商达成以下条款： 一、房屋基本要求 1、房屋为砖混结构，一楼用多孔砖砌实心墙，二楼以上用小砖 砖砌空心墙，内墙混合灰粉平见白，外墙用大沙灰搓毛.门面瓷砖由乙方负责(每平方瓷砖价格在10元以内，超出部分由甲方补回差价). 2、打井、余土外运及土方回填由甲方负责。地脚梁用 螺纹钢 根铺设，高比为300x240。串梁 螺纹钢 根铺设。混凝土、地坪采用500#水泥，砌墙、粉墙用400#水泥。 3、窗户采用实德型材(每平方90元)。室内门安木门(每樘门价格90元)。防盗门、防盗网、无烟灶台、楼梯扶手由甲方负责。 4、厨、厕粘贴瓷砖(粘贴高度1.8米)，每平方瓷砖价格在10元以内，超出部分由甲方补回差价。 5、室内电气材料主线采用2.5铜芯护套线、灯线采用1.5铜芯护套线。每室配一开一插，一室一灯。 6、房屋供水管采用普通PP-R管材，全部采用6分PP-R冷水管。厨房、卫生间水龙头各一个，卫生间大便器为简易大便器。污水和外排水采用普通PVC-110管材。厨房排水采用普通PVC-50管材。 7、如果甲方在水电、瓷砖方面要求更好和增加，甲方补足所增加部分差价给乙方。 二、工程责任 1、乙方按甲方的草图施工，施工期间甲方保证道路畅通。乙方需对甲方负责，确保施工安全。做到安全第一。如乙方发生安全事故，甲方不负责。 2、施工质量由甲方负责监督，隐蔽工程(包括梁、暗管铺设)甲方确认，方可隐蔽。 3、施工期间用水、用电、工人住宿由甲方负责。 4、城管部门有拆、推、挖所造成的损失由甲方负责。 三、工程包工包料的造价计算依据 隔热层每一平方按0.5平方计算，气屋按实际面积计算。楼顶女儿墙、天沟按3米一平方计算，楼梯间按1.5倍计算(尺寸以外墙中到中为准)一楼凉台下按0.5倍计算，凉台一平方按一平方计算。 房屋建筑面积约为 平方(房屋实际面积实做实收，以最后实际尺寸为准)。 工程包工包料总造价约为 元。 四、工程款项支付方式 1、首次付款