“厂房承包合同怎么写？”
-
-
2024-06-02甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下： 1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15% 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
-
-
-
2024-05-29每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。 第二十八条乙方在作出抵押＿＿＿＿日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后＿＿＿日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。 依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后＿＿＿＿日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。 第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。 第九章期限届满 第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第十章不可抗力 第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 第三十四条遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。 本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。 第十一章违约责任 第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。 第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之
-
-
-
2024-06-02首先应该明确你的工业用地是否属于国有建设用地还是集体建设用地。国有土地实行有偿使用制度，具体而言包括工业用地出让，租赁或者国有土地折价入股的形式，从你发问来看，基本排除了国有土地折价入股，剩下的就是出让与租赁了。一般临近国家土地征用，地方政府出于利益的博弈，就不再与土地使用者签订土地出让协议了，而采用国有土地租赁的形式，当然如果该宗土地没有列入中长期城市规划，国土资源部门有可能代表地方政府与你续签出让协议。土地租赁的地租一般一年一交，看国土资源国土出租部门的热情了，如果他们完成了地租征收任务可能都懒得去找你，没完成任务可能一年找你数次，不再评论了。如果是你使用的是集体建设地，看你与集体土地所有者的合同约定，怎么争取到最优化的利益，看你的谈判技巧和谈判水平了。 你提到了国家征用或者拆迁，从你发文分析，补偿标准肯定不一样，首先先纠正你认识上的一个误区，拆迁将被拆除房屋的功能一般界定为民用建筑，工业建筑，商业金融建筑，或者混合功能建筑，进行价值估定，工业厂房很难安置或者说不可能安置商业金融功能的建筑。根据相关估价规则，不同的土地使用年限，土地出让金是否足额预缴纳等因素来确定建筑物之补偿价值，影响拆迁补偿的因素很多，此外还有建筑结构，建筑质量，采光，朝向，城市功能配套，宗地区位等等，不能一概而论，具体情况具体对待。明白了吗
-
-
-
2024-06-03V 每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。 第二十八条乙方在作出抵押＿＿＿＿日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后＿＿＿日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。 依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后＿＿＿＿日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。 第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。 第九章期限届满 第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。 第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第十章不可抗力 第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 第三十四条遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。 本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。 第十一章违约责任 第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。 第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。 第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞
-
-
-
2024-06-04厂房承包合同范本 乙方应在签订本合同后＿＿＿＿＿日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿＿＿日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
-
-
如果承包厂房和厂地合同怎样写
4个回答11个关注 2018-06-21
倆宝麻麻
首先根据你实际需求注明厂房和场地租用面积、使用期限、价格等。然后就是看配套设施及机构是不是符合你的要求，如需要配套和改造项目应分清责、权、利就能够了
-
厂房建设施工合同怎么写?需要注明哪些内容
4个回答11个关注 2018-06-21
Crystallam88
施工合同是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。那么今天来讲述什么是厂房建设施工合同怎么写？需要注明哪些内容？厂房建设施工合同怎么写？1、委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。2、第一条：工程概况 １．工程地址： 总计：施工面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米； ２．施工内容：附《装潢施工内容单》和施工图。 ４．委托方式： ５．工程开工日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿
-
个人承包设备厂房合同范本
4个回答11个关注 2018-06-21
菁菁super5man
明确各方的权利义务，比如价格、交付方式等，你在网上找就很多了，如果需要针对你们的实际工作情况的条款，最好是请专业人士协助草拟，本人提供协议代写，需收费，如有需要可关注我的百度空间。
-
请问谁有厂房的水电安装承包合同范本
4个回答11个关注 2018-06-21
笑笑之笑0
水电安装工程施工合同 .fanben321/news/html/?746
-
个人承包农村土地用于建厂房,如承包合同只有村委会和镇政府...
4个回答11个关注 2018-06-21
肥肥肥肥啊
-
个人承包的工业用地,未到合同年限,土地及厂房被国家征用,土地...
4个回答11个关注 2018-06-21
福建不吃辣
参照《城市房屋拆迁管理条例》第十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，按照下列方式补偿、安置： (一)承租人租住直管公有住房，且符合有关租住廉租住房条件的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，调换后的房屋由原承租人承租; (二)租住本单位自管公有住房，被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人，租赁双方另有约定的除外。
-
厂房承包给施工单位,但是施工单位未按合同及时竣工,现协调不...
4个回答11个关注 2018-06-21
小懒虫苗啊苗
-
租赁场地合同到期后,承包方所建厂房,建筑物如何处理
4个回答11个关注 2018-06-21
三尺优姬
承包方建厂房怎么还有租赁场地合同呢？是承包合同吧·····到期没完成你承包了也得延期加班加点给人家建完啊···
-
我和一家工程建设公司签订承包厂房土建工程合同,一年了工程...
4个回答11个关注 2018-06-21
小猪乐乐88
工程什么时候开工和你无关关键是你合同上写的开工日期 标准的合同都写有开工竣工日期或者开工日期与工期 还会写明对于各种违约所承担的责任 如果开工日期之后合同标明的开工日期 则算是违约 具体处理方式应当参照合同约定 只要合同约定不违背现行合同法规 视为双方约定的准则 具有法定约束力 如果合同未标明违约处理 可参照合同法进行起诉他 如果你的合同未标明开工日期 那你就悲催了 人家再过十年不开工都算不上违约 所以这就的看你的合同了 只要合同写明 你就可以去起诉
-
甲方提供场地和机器供乙方加工的承包合同怎么写?
4个回答11个关注 2018-06-21
豪门小慧子
跟格式跟的平常的承包合同一样,具体条款上注明是由甲方提供场地(如有必要可详细写明场地的位置,平方数),甲方提供的机器的名称\数量\新旧程度还能不能使用(可用附表以表格的形式详细列明清单)\合同期满机器的使用情况(要保证使用,还是有原来的机器就行了).如甲方没有特别要求,你就按正常承包合同写,注明场地\机器是甲方提供的。
