“现房公积金办理贷款很麻烦吗”

公基金贷款不同于商业贷款 它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后 在拿证书到您个人所在的公积金管理中心 公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押 贷款下来后直接打入开发商账户 中间国家对您个人购房进行贴息

可以买现房。公积金贷款条件： 　　具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 　　连续正常缴存住房公积金满六个月以上; 　在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 　个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 　同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 　公积金贷款办理流程： 　　申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　用于担保的抵押物

可以申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：1.借款申请人填写

办理公积金贷款，需要你先和售楼开发商签署合同，支付首付款，然后凭购房合同和首付款凭据，身份证，户口本，婚姻情况证明，到公积金管理中心，咨询办理公积金贷款手续。不支付首付，没有签署合同，无法办理公积金贷款。

可以呀!有的银行政策不同吧!我朋友在交行刚做了一个,不过现在公积金贷款确实有点费劲!

需要的，数额大点的就是担保费，按你贷款的额度收取一般是1到2个点。其他的都是几十块一项。

一、由于买受人，借款人均为男方，所以贷款属男方单方的婚前债务。 二、该房产是结婚前购买，虽然产证是婚后拿到的，但备案登记时在婚前，所以属于男方个人财产。 三、若离异，男方应返还女方一半的已还贷款本金。若上法庭可能要出具共同还款的依据。