“重庆集资房可以买吗？”

土地性质不会改变，集资房土地性质一般是划拨地，商品房土地性质是出让地，所以你不算是买二手商品房，不过如果你是自己居住的话，对你没有什么影响。

三证齐全的就可以交易吧。谁知道呢。反正我听重庆搞房子的同学说重庆没啷个跌。要不然我都不在合川买了切老。

一般按有关规定，房改房、集资房这类都是带有福利分房的性质，所发的房产证都是属于小产权类房产证，不具备上市交易的资格，如要上市，需要按规定到房管局办理相关手续，所谓的手续就是要你交上土地出让金之类的税费，交了税费那你这个房子房管局就会发放一个国家最新版的房产证给你，现在你的房子才算正在可以自由交易，买卖，抵押，过户都行，至于你说你以后想卖，等你买了过户到你名下有了写了你名字的房产证，有人买你和买家签订一份购房协议，然后在房管局填写相关的表格和提供买卖双方的身份证件就可以啦，这里会涉及到一个税金的问题就不讲啦，你自己可以去咨询，至于你的合法权益这个需要你自己看情况，房子拆迁补偿一般是按照你房产证上

这类房子要是比周边商品房低价一半，自己有打算长住的，可以考虑。

集资房也叫小产权房是没有房产证的，建议不是内部员工不要购买

一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 如果产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了. 而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户.

集资建房2500每平方！

可以关注房产交易中心。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来

有产权是可以本区域内平迁户籍的.如果是外地户籍,就要看所在区域的相关规定(如大连主城区是房款满80W各地要求是不一样的). 不过即然还称之为单位集资房,应该是产权还没有过到个人名下,个人只有该房屋的使用权.是不能作户籍迁移的!