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“商务住宅设计该怎么做?”

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    • 2024-05-30
      首先你要考虑你喜欢哪样的风格!打算投多少钱来装修!根据价钱来定位你的装修档次!在装修时尽量重装饰轻装修!做设计时有时在效果图上看往往很漂亮!但实际上有些在实际生活中不能实现!所以你考虑效果时你要考虑要用哪种材质才能实现!价格又是多少!其实设计的不是房子而是你自己的生活!一切要以人为本!
    • 2024-05-28
      1.选址要有利于交通便利。小区会所是为居民提供健康的物质生活与体育、文化、餐饮、休闲、娱乐等活动的公共活动空间,是小区文化的培养基地,因此必须体现以居民为中心的思想。选址要位置适宜,交通方便,方便居民使用。将会所修建在为其服务的居民的中心地带,方便居民的交流。      2.选址要留有扩建的余地。随着社会经济发展,人们的生活水平提高,居民对休闲娱乐设施的要求也越来越高,以前的功能单一的康体娱乐设施已经不能满足人们的需求和日常休闲的需要,目前的小区会所包含内容虽然很多,但仍不可能充分符合人们的休闲方式增长的需要,因此要充分注意发展和扩建的可能性,预先保留将来需要扩建的用地。      3.将会所建设与户外括动场地统筹考虑。容积率高的住宅小区,房子全部卖完、业主入住以后,绿地和户外活动场地将明显不足。在会所面积先天不足.绿地和户外活动场地不够的情况下,必须将两者的规划建设互相结合,统筹考虑。      4.场地设计要因地制宜、集中紧凑、节约用地。场地设计要根据现场地形和面积,尽量将会所建的集中紧凑,以方便居民的使用。同时,要考虑节约用地的原则,场地设计要尽量节约土地,以响应国家的号召
    • 2024-05-25
      推荐:现代简约风格,简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。
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  • 住宅楼与商业办公楼在设计上有什么不同

    4个回答11个关注 2018-06-21

    商住楼(商业用地改住宅都相同)在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的:一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(

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