“村民安置房能买吗”

没房产证没土地证的房子不能买

不能

看你怎么看了。这种房子在法律上定义是小产权房，法律上有明确规定小产权房是不受法律保护的，如果你是宁波那个村庄的，那没事，户口在那里摆着你的房子怎么样都不会出现问题，如果你不是本地的万一以后有规划啊或者纠纷啊你的权益河南得到保证，慎重~！！！

长期住可以买，后期要再卖就是问题，你没有权利卖这个房子，后期土地重新规划赔偿也和你没有关系，安置房是不可以过户的，风险还是有的。

村民安置房的土地属于村集体。根据土地管理法，农村居民可以拥有一处不超过省、市、自治区规定面积的宅基地，是不允许转让的。如果城市居民购买村民安置房，则属于小产权房了。这种情况在现在的法律条件下，很难办理过户手续。特殊条件的除外。

有一部分是回迁房来的，就是你所说的村民安置房。好像1-7栋都是。也就是靠富华广场三期这边的。 还有一部分是商品房来。也就是以地下停车场为方向。靠左边的这边。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，如何购买安置房，以下几点希望能给您提供帮助。　　如何购买安置房：　　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：　　(一)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以

拆迁安置房是用于安置原有村民的，一般是不能对外销售的。 对于您所说的情况就更不行了，按照你们所进行的交易，算作是二手房交易了，在二手房交易中，必须是取得房产证的房屋才能交易，才能最大化的保证买家的合法权益。

能，一般是五年后办产权证，并且准许上市交易。

不能，这是村民安置房。