“农民建房存在哪些问题”

这说明你们这个规划存在一定缺陷，不太符合实际要求。应当由当地国土资源主管部门出面进行协调，主要是在同一个行政村内的规划区内进行协调，以确保规划的执行。我们这边不存在这样的问题，因为在一开始规划时就要考虑到这种可能，而且每一个规划区都是村集体的共用地，即机动地（一般不考虑耕地），非共用地要各村民小组协商同意后在确定下来，然后上报审批，否则过后修改已批准的规划就太复杂了。

没有小院，没有围墙，一间间并不算宽敞的房子紧紧挨着，与北方阔朗的农家院落形成鲜明的对比。这是浙江省象山县县城中心秧田头村的农宅。6月21日，村民仇双喜指着自己的两间房子笑着对记者说：“我们家的房子是‘空中楼阁’。”“空中楼阁?开玩笑吧?”记者感到十分纳闷儿。 　　“没开玩笑。房子仍然是我的房子，但是房子下面土地的土地证因为申请新宅基地已经交还给县政府了，房子和土地是‘分家’的。”仇双喜无奈地解释说，村里像他这种情况不止他一家。 　　地基转让纠纷：都是地价飞涨惹的祸 　　

农民建房队中包工头即雇主与房主之间个人倾向于建设工程合同关系。雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员因故意或者重大过失致人损害的, 应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。 一、相关法律规定1、最高院《人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

根据省政府办公厅《关于对全省扶持粮食生产和完善农村土地承包以及减轻农民负担政策落实情况进行检查的通知》（机号〔2006〕154号）的要求，特制定如下工作方案。 一、抽查内容 （一）扶持粮食生产政策落实情况 1、种粮补贴面积核实程序是否到位。核实的补贴面积是否张榜；补贴面积是否与农民应补面积相符。 2、种粮补贴资金是否及时足额到位。补贴资金是否实行专户管理，是否采取存折方式给农民发放补贴，是否及时足额将补贴打入农民存折。 3、农机具购置补贴能否及时、足额到位。各县（市、区）执行农机购置补贴政策和国家规定的操作程序是否到位；购机对象确定是否坚持了“公开、公平、公正”原则，并能否

您好，根据你反映的问题，发包人（业主、即房东）认为施工不当，以建筑工程质量问题不合格，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求承包方赔偿损失。 根据“谁主张，谁举证”举证责任分担原则。依据相关法律规定，当事人对自己主张应当提出证据加以证明，当事人提不出证据或提出的证据不能证明其主张的，负有举证责任的一方要承担败诉的后果。因此，如起诉必须向人民法院举出主题资格方面证据、事实证据、过错证据和法律依据，涉及证据方面的内容你可向律师事务所咨询。希望我的回答能对您有所帮助。

现在，北京、深圳、武汉等地的城郊房越来越引起人们的关注，那么，买城郊房有什么好处呢？2010年，买城郊房要注意哪些要点呢？　　价格便宜　　北京、武汉等地城郊房价均价通常在每平方米2500-6000元之间，比城区同等品质的房子便宜一半还要多。 　　环境好　　相对于城区的空气污浊、绿化率低、人口密度大、居住拥挤，郊区的环境优美、空气清新、水质纯净、污染小、绿化率高、景色宜人、人口密度小、居住舒适。　　舒适度高　　城郊房子的布局以低密度、低容积率为主，通常楼房不超过8层，但近些年为了迎合市场的需求，金银湖等地也出现了高层板楼，但建筑品质不亚于城区。而城区的土地寸土寸金，所以多数房子以高层塔楼、板楼为

农村宅基地，因其农户多，居住分散面广量大，且自然条件、经济水平千差万别，村村之间、户户之间农户居住状况复杂。随着农村社会经济的持续发展和农民生活水平的进一步改善提高，农村居民点建设依然是我国非农建设占用耕地的一项重要因素，是造成耕地减少不容忽视的一个重要方面。 对农村宅基地的管理，一直是我国土地管理中的一个薄弱环节。这项用地普遍存在粗放利用现象，不是充分利用村内空闲地、废弃地，而是盲目向村外扩张，村内空闲房普遍存在，农户建新房不拆旧房，离开农村而进城居住的干部、职工、军人等，原有的房屋土地大量闲置存在。在新《土地管理法》贯彻实施过程中，也出现了一些新情况和新问题。如有的对“新法”理解不

湖南省农民建房收费情况调查 　　发布时间: 2007-07-12 09:55:07 来源: 湖南省物价局 　　为切实减轻农民负担，湖南省物价局从2000年12月到2001年5月，对全省农村农民建房收费情况进行了比较深入的调查。从调查汇总的情况来看，当前涉及农民建房的各种收费既多且乱，整治农民建房收费是当前促进农民减负增收和启动农民建房消费的一件刻不容缓的大事。涉及农民建房收费存在的主要问题、原因和建议如下： 　　一、 主要问题 　　按照现行政策规定，农民经批准在集体土地上建房，只能收取《建设用地批准书》和《集体土地使用证》工本费。占用耕地建房，不能开垦或开垦不符合要求的，可收取耕地开垦

你好，首先同情你们的处境。 　　根据有关法律规定，土地是不能随便买卖的。农民可以有土地的使用权，包括宅基地，但不可变卖宅基地与责任田——有此行为者，均属违法。而且，农民所盖房屋面积的多少，也都是有规定的；在符合规定的情况下所盖的房屋的产权，归农户所有，但不包括宅基地；农村一户只能拥有一处住宅。 　　所以，你所说的你们那里的一些情况，是与法律相背的。另外，村干部的“出嫁女不能买”的说法，也是没有道理的。如果可以买卖的话，就什么人都可以买卖了，分什么男女？ 　　因此，对于宅基地，或者说土地使用权，是不能购买的，任何人都不能买卖——因为这种行为是违法的行为。但是，地上部分是可以买卖的。不过也需要具备