“新房验房时发现房屋的高度不够怎么办”

第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。比较简单有效的办法是叫上一个熟悉装修的亲朋一起去验房，这样就放心多了！下面本人总结了一些收房心得，你可以参考参考！一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走） 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走） 3、《竣工验收备案表》（盖章原件） 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项

高度有一定偏差，当然也有差很多的。如果高度差距超过规定范围，那么要么在不影响居住的情况下就这样算了要么你就找开发商要求赔偿，不过基本不会赔偿的，毕竟高度不影响房屋质量。但是如果你是个较真的人，跟开发商打官司还是可以赢得。

确认与合同不符，要求开发商承担违约责任。注意阅读合同里提到的的误差范围。如果在误差范围之内，则合理。如果超出误差范围，即可要求开发商承担违约责任。不过这种情况属于开发商违约，可以起诉，不过因此要求退房比较难，要求开发商赔偿机会较大。

随着经济水平的提高,大多数人都买上了新房,但是很多人都对于交房验房不够了解。新房大多以毛坯房为主,那毛坯房交房时如何验房呢?其实这些都是有讲究的喔，那么接下来我们就来看看新房交房时如何验房，收房前验房注意事项。 一、新房交房时怎么验房 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺,楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后,敞开户门。 2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺度、吊顶高度都记下。检查房顶是不是歪斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行丈量,若数值共同说明没有歪斜。 3、毛坯房的查验标原则相对简略,通常可分为“看外部”

新房验房注意事项有哪些？新房如何验房？今日，小编为装修业主们整理了新房验房注意事项和验房知识，让业主对新房验收有初步的了解。小伙伴们，赶紧看起来～一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要

你说验房发现层高少了10公分，最好能把合同中标注的层高多少实际测量层高多少数值说明一下 一般房屋层高误差不会达到10公分这么多，误差一般在2-3公分之间就属于比较大的问题了。 如果说光是拿实际测量的层高和合同中注明的层高来比的话，误差是肯的有的，因为合同中标注的并非房屋净高值，实际净高要减掉楼板、找平层的厚度。 希望对你有用

可以找专业的验房师或者在网上找一下房房屋验收注意事项。一、验房自备工具 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管 道。 二，验房过程 ）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房

收房注意事项第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。 建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 验收过程 1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《

据以该问题，误差肯定超过了允许值，属质量问题，返工重做的难度也不大，可以要求返工重做。也可据此作出罚款，给予验收。看楼主怎麽选择。 根据建筑工程施工质量验收统一标准的规定，当建筑工程质量不符和要求是，应按下列规定进行处理： 1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2、经有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每