“求指教房贷办下来要多久？二手房办不下来的原因？”

不知道您的合同上是怎么写的，是写的分两次付款啊还是贷款买啊，如果向您说的那样后来付款方式变更了，您的合同应该变更， 其实中介的方案也行，但是要从新签订一份合同，合同注明要点 第一、中介把后面的40%房款给你，是否需要你付一定的利息?? 第二、要中介写承诺书，房款全部到账的时候由中介向房主所要40%的房款。 关于你的贷款也不知道征信好不好，开的收入证明怎么样，你可要弄好了要贷不下来款可麻烦了