“高教新城二手房值得买吗？”

哥们你记好了。有个叫晨建顺的千万别去，坑钱的公司，就是盛品园第一家那公司，那个胖胖的经理说话得寸进尺，还很凶，态度极差。千万别去，中介费说是2.5，但是杂七杂八的就是3%+3000 那边有个天通伟业和鑫联万家的，中介费可以比他们低很多，最重要的是服务态度还很好千万别去 我之前买房的哪个小伙子现在在4号楼2单元1003开了个中介叫杨亮 找他也行 就是我是李博朋友可以给你优惠 朋友们 晨建顺这个公司千万别去 去了 肯定后悔

高教新城，你必须问清楚，是不是住宅产权。如果是商业产权，则不能落户口。 我大概记的这小区是50产权商住两用房，你落实一下。 不要全信中介，他们主要为了卖房子的，说能落户不准的，最好是问开发商或者其它业主。

刚买最后一套，是盛品园的63平米，价格17000(砍了半天，销售一分钱没让)。但是赠送了一个露台(其实就是房间)约10多平米，算下来13000左右，觉得还行。 对了，已经交房了。 如果不怕风险，可以买二手的，只是房本没下来，如果两年以后房主能如约和你办理过户手续，大约14000左右能买到(我只是觉得风险太大，就没敢买二手的。怕到时候房价涨了， 或者出点什么意外， 房主找不到了， 没法过户，那就惨了。)关于无房本交易的风险， 你可以上网看看，或者问问中介。 欢迎和我做邻居。

观宇 18000 和畅 15000 盛品 16000 这得看买多大面积的 价格还会有一些浮动 首付看业主的想法 一般是 一半左右 13269831130 我房产公司的 做的是高教新城的房子 详细了解打给我

听我的，别信

上学得跟户口有关系，你的户口在落在哪个学区才能上学区的学校，所以你得问问户口能不能落，再有就是那地方我看3-5年内高校都够呛能搬过去，高校不过去附属的中小学也过不去，所以你还得看看你家娃啥时候上学，再有就是人家高校搬过去了，也是优先解决学校2代，3代子弟，你就算是有个学区户口，也未必能让你上，反正我没听说师大附小你可以买个什么房子就能上的，特别是你花个1w多买个房子就能上，哪有那好事啊！太不靠谱了

当然很好了，就是很贵啊，快2万一平了啊。

个人感觉位置太偏，虽然是新房，但是出行太不方便。又不通城铁。还不如在回龙观选个好点的二手房呢。 回龙观龙泽城铁的07年房新龙城很不错啊。高板，很多都是南北通透。也就1万左右一平。社区大。开发商也不错。干吗非要去那么远。

说是今年年底会有房本。也有好多人在这边买二手房了，也都是没房本，只有天朗园和冠宇园有。我不是业主，不过我在群里听业主说了，告诉他们年底有房本，不过罗顿很不靠谱的。 我告诉你个群： 盛品园【北街家园六区】500人超级QQ群：168301807【500人超级群,商家禁止入内,业主加入请说明园区和楼号】 和畅园【北街家园7区】500人超级QQ群： 92983711 【500人超级群,商家禁止入内,业主加入请说明园区和楼号】 惠风园【北街家园8区】500人超级qq群： 70342194【500人超级群,商家禁止入内,业主加入请说明园区和楼号】 天朗园【北街家园1区】500人超级QQ群：

那边现在通地铁了，昌平线高教园站，坐地铁二十分钟到西二旗，还是挺近的。不过高教新城离地铁大概两公里左右。走路的话快点是半个小时。地铁站有个车子棚，每天是三毛钱，很多人都是骑车到地铁站，也就十分钟。小超市小区门口就有，大一点的超市要到沙河地铁站，那里有个华联。现在那边还正在修建，据说明年北航的学生就搬过去了，到时候可能附近设施会更好一点。