“卖家的房子贷款有部分没还清，要我的首付去还，有风险吗”

房子的贷款还没有还清，但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房，这样的情况下房子可以出售吗？购买有按揭的房子，有哪些风险？因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。虽然能够进行买卖，但是交易过程中存在很多的问题，稍有不慎，就会给交易双方带来较大的风险。房子的贷款还没有还清，想卖有哪些方式？1. 由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条