“购二手房须知都包括哪些”

购买者应当仔细查看房产证人的身份证件,如果售房者与房屋产权证上记载的产权人不是同一人,则应当了解售房者与房产人之间的关系,要求售房者提供相关证明文件,并要亲自向房产人核实,另外购买者还应当详细了解并核实房产人是一位还是几位共有,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及其同意出卖房屋的书面文件,还要考察房屋的实际面积与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题。