“苏州买二套房条件都有什么？”

您好,如您是苏州户口,已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%，希望能帮到你

购买第二套房国家的政策主要体现在二套房贷政策上　　1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。　　2、贷款对象　　购买、建造自住住房的在职职工。　　3、贷款条件　　1) 借款人具有完全民事行为能力；　　2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；　　3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；　　5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；　　6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；　　7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；　　8) 借款人同意办理住房抵押和保险；　　9) 购买商品住房的，应由开发商提供担保并报备相关资信材料；　　10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

,如您是苏州户口,已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%