“问下经验人士非商品房可以贷款吗”

不能，农村的住宅是居民住房，不能当作抵押或者质押物， 有一种例外，那就是虽然房产在农村，可是是用于经商或者说是可以直接或者间接产生经商的经济利益的，这种情况比较少， 这是在担保法上面明文规定了的，具体是几章第几条我记得了。 可以作为抵押物的有： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 下列财产