“拆迁量房有什么标准？”

拆迁补偿的方式和标准都是国家法律法规明确规定的。在拆迁规程中，会遇到各种各样的拆迁形式。针对不同的拆迁形式补偿的标准也不尽相同。房屋拆迁补偿有多种形式，可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。那门面房拆迁补偿标准是怎样的呢?门面房拆迁补偿标准：拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、

您好，很高兴为您解答。 一，如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。 二，房屋回迁安置有什么补偿标准?若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型

你好!我是北京隆安所的杨春祥律师，常年处理北京的拆迁业务，可以给你提供以下意见: 就北京的情况而言，早年形成的自建房，评估的时候通常都是要量的。 关于自建房的补偿，《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》(京政函〔2001〕109号第二条规定:对于在拆迁范围内有本市常住户口、长期居住在自建房内并且符合其他规定条件的居民，经审核可以按照规定标准给予拆迁安置补助费。但是，凡属在2001年11月1日以后，由于户籍分户、析产、离婚或者其他情形形成的自建房住户，不适用此规定。 实践操作中，和上述规定并不是很一致。只要不是因为拆迁临时搭建的房屋，而属于早年自建房的话，通常都会予以考虑。至于如何补偿，一般

你好，拆迁量房涉及到当事人的切身利益，拆迁中争议焦点多为拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质如何认定、拆迁房屋的补偿金额多少才是最合理等。根据《房产测量规范》，结合拆迁工作中处理拆迁面积积累的经验，谈谈拆迁时房屋面积的计算。拆迁时，房屋面积按建筑面积计算，房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。拆迁量房时间以实际操作时间为准。

我北京拆迁评估师 1、前期摸底调查制定详细补偿案提供依据没找政府部门或律师候 2、目前北京房屋拆迁基本都种操作模式 3、入户调查环节重要工作员血肉能做做工作

有门市房照的，按门市价补偿;无门市房照的，按普通住宅补偿

1．按照房产发的房照为准 2.如果还是公房，拆迁仍然是单位的事情；如果是私房，没有房产证可以视同产权房。 3．后来扩建的属于违章建筑． 可以按照违章的年份不同，区别对待，分别补偿。一般说，面积都会承认，但补偿的比例将有所不同，从60-100％不等，越早越有利。 4．拆迁房面积自己量不作数，要请专业机构和人员测量。拆迁部门会请专业公司承担测量面积的任务的。

光村里的审批应该是不行的至少要乡镇，一般都是要报到区里才行，会给你发准许建房的证，有那个证你的房才是合法的。 少面积这个是没办法了，因为现状就是这样了。 不签协议他没有资格拆你的房的

1,按材料材质分:A,钢结构,B,钢和钢筋混凝土C,钢筋混凝土结构D,砖混E,砖木 2,按受力和构造特点分:A,框架B,剪力强C,框架-剪力墙D,筒体结构, 拆迁补偿有标准,但是各地不一样,

一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：　　补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积＋经济适用住房均价×拆迁补贴面积　　其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算：　　拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数　　拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁，拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定；　　城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市