“哪位同学比较熟悉交房布置方案”

大家都知道买房不容易,要东奔西走,反复对比;装修不容易,要设计风格,筛选材料。其实交房验房更是不容易,不但要熟悉相关的流程和政策,还要有一定的知识。今天向大家介绍一下交房时如何验房的知识,也许会帮上大家。验房原则 1、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。 2、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。 3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。4、交合

新房购买流程7个步骤一、选定房源做好前期准备,在考察了无数楼盘以后,我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓,在自己比较中意的楼盘间做比较,选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活,这很重要,查询不是漫无目的那样大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看三、签订购房合同购房者在签订合同时,一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本,不要使用房地产商单方面制定的合同文本,以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰,特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房

如果是逾期不交房 在合同里面有一条 超过多少天 你有权取消合同的叫他们退钱给你你去告他们很麻烦的 通过法律的时间太长 比较直接有效的方法 就是去售楼部 直接说退钱 一次不行两次 两次不行三次 去到他烦 影响到他们销售 自然退给你的 一般开发商 延期交房 你就要注意了 是你是开发商那边有什么问题了 有可能是资金问题 要是能退最好还是退了吧之前我们这边我亲戚就是用我说的这个方法退掉钱的 全款都退还了应为是开发商 延期交房本来就是他们错在先 他们不站理的本来就理亏的 你去的时候态度强硬一点开发商也不想吧事情闹大的 他们也怕你去售楼部闹的 这样会影响他们的销售的全部都好了 还不交房怎么久了 你更要注意

首先，你要看开发商是否已取得“房产销售许可证”！其次，你交的5万元只能是预付款（票证上写购房款也行）反正不能是“定金”！所以你在未签购房合同前，如果不想买了，随时都可以退回5万元。 1，产权登记约定肯定是重要的，别忘了交房（时间，质量等）的约定（违约责任）一样重要。 2，不可能是百分之零的违约金！这里应当是个实数。 3（前面已回答） 4补充协议应当是对主协议更详细、具体的规定才有效。否则像你所指的补充协议是无效的。

家装行业内多流行这样一句话:好的设计已经完成了家装的一半。显然，设计方案已成为家装工程至关重要的一环。这项工作也是装修前必须完成的工序。专业设计师提醒消费者，尽量不要在中途修改当初确定的设计方案，因为这样容易导致居室装修成四不像。 ■改变风格，居室会装得不伦不类 设计方案一定是施工前要做的事，即使花费很长的时间，也一定要处理完毕。对此，已经装修2年的郭先生深有体会。两年前，郭先生在长安区的两居室交房了。装修施工前，施工人员提供了一套最简洁的设计方案，而郭先生认为有些部位没有能够达到想象中的效果。为了尽早入住，郭先生对设计方案稍做修改后，即要求施工。然而施工期间，郭先生不断地给居室增加了一些风格

还有小区的绿化率，停车位，健身器材，以及学校、超市、菜市场、诊所、医院及公交站等。

商业地产招商问题简析 商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。然而商业地产在物业交付的时候只是整个运营部分的正式开始，能否持续健康地运营才是决定一个商业地产项目是否成功实现价值的关键。招商工作作为商业地产运营的重要部分，从一开始就举足轻重，毫不夸张地说，招商工作的成功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准。 一、招商工作过程中的操作要点 1、市场调查 市场调查是招商工作的第一步。最先要做的是对目标所在市场的调查，这主要包括对项目周边的交通人流、居民收入，消费习惯和消费层次等等；另一个调查的方向是周边商铺目前的经营业态、经营状况、租金水

湖南．杭州也很好．去北京上海这些地方竞争太激烈了 还是自己所在的地区比较好．因为比较熟悉嘛！ 北京上海平面设计也就2000左右还不够交房朱的呢 建议在本地发展．你是哪的？

这个要看购房合同的约定的。

一、房地产会计核算科目设计入门 　　本文适用于房地产开发企业，不包括自己建造部分，纯包给施工单位承建。所涉业务流程为公司拿地，请设计公司设计，委托施工单位承建，自己或请代理销售房子，结算，确认收入成本，不涉及上市公司所提减值预备。 1001 现金，这个科目就不用多说了，注重他是现金流量表的科目，金蝶K3 和用友U8 都能够实现现金流量表的自动编制，设置好了可以省下好多时间和精力。 　　1002 银行存款，一般的房地产公司都会涉及到贷款和银行按揭贷款，这里面会涉及到几种性质不同的账户，建议把贷款专户和银行按揭账户与一般结算户分开，设成三级明细 　　1002.01 结算户 下设明细 　　1002.