“房子容积率怎么算？容积率高低有何影响？”

在各大楼盘的详细信息里和置业顾问的讲解中，我们总会看见或听见容积率这个词，但是关于容积率很多人却不是很清楚。而对于住户来说，容积率可以直接影响到我们居住的舒适度，那么房屋容积率多少合适？容积率是大好还是小好呢？一、房屋容积率多少合适？容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率将直接关系到建筑用地的大小。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为1、独立别墅为0．2～0．5。