“买一手房需要注意什么?”
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买一手房需要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21当你确定想要买房了,那么就应该开始收集大量的购房信息以便能够选到适合的房子。想要选到好房子当然就少不了去实地考察一下咯!那么在实地看房时需要注意些啥呢?shqianyy确定买房区域当你确定要买房了,那么就先要把买房的区域范围缩小,然后从所选择的区域中进行再次的筛选,比如可以从保值升值的潜力如何?离工作单位的远近?生活便利度如何?医疗教育情况如何等等方面进行删选。切记,选房买房不要到处走、到处看,没有目的性,这样会陷入摸棱两可的境地,一时难以做出决定,同时还费时费力。实地看房要点先看周边环境,包含周边的商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套。主要能满足以下生活需求:衣:服装店、干洗店等;食:超市
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买一手房应理应注意什么问题?
4个回答11个关注 2018-06-21开发商,样板房,合同,交付定金,什么时候收楼,什么时候入伙,物业管理公司,管理费用,小区绿化,您确定要买的房,面积,户型,等等
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买一手房要注意什么?
4个回答11个关注 2018-06-21交房时间,价格,面积,办的按揭手续,就想起来一点
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买一手房应该注意什么问题?
4个回答11个关注 2018-06-21买一手房应该注意以下问题:1、开发商的实力背景2、房子是否5证齐全3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况4、实地考察房子的户型采光情况5、提前确定收入是否满足月供(收入是月供的2倍)6、提前了解所在地的购房和房贷政策注释:“五证”是指:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
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买一手房验房需要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21精装房如何验收 ◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。 ◆其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。 ◆检查所有的外窗是否封闭。 检查的方法有两种:一是用肉眼观察是否有缝隙;另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 ◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主
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买一手房要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为1
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我想买一套一手房需要什么证件和注意些什么
4个回答11个关注 2018-06-21我主要是做二手房的对一手楼盘也做,这要看你是那里的人?一般买房子所需要的证件都需要:身份证、暂住证、户口本、学历证明、结过婚的还需要结婚证、贷款的还得出示收入证明,准本好首付就OK了。
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买一手房和买二手房时需要注意什么(了解的请进)
4个回答11个关注 2018-06-21二手房知识 1、购买二手房时,如何选择中介? 答:许多购房者在购买二手房时,为省时省力,都会通过中介机构来查找房源,进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂,许多不法中介采取各种手段欺骗购房者,例如,有的中介为促成交易,故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵,有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞,故意不明确使用面积、建筑面积、以及建造年份,从而给购房者设下陷阱,使购房者蒙受巨大损失。律师提醒,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,其一为工商部门颁发的营业执照,其二为房产管理局颁发的中介代理资质证书。 2、购买二手房时,
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买一手房,应该注意哪些事项?五证都是哪五证
4个回答11个关注 2018-06-21《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。 一般你去开发商那提出要求要看,他们都会给你看的。