“交了首付想退房怎么办”

付了首付以后你退房是 合同违约开发商不会退给你全款而是扣违约金以后剩下的钱给你

这个需要看签订的合同或者是认购书是怎么约定的。可以协商，协商不成就只能按照合同执行相关的违约赔偿条款了。

是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话，当然这些你可以是反过来找他要的，如果你要找开发商问题，一般你可以找开发商的容积率，绿化率等问题，因为这些问题都是普遍存在的。希望你的损失能将到最低。

这个要看是什么原因到指定退房，如果是购房者自身的原因的话，开发商有权要求扣除一部分的违约金的。具体可以参考当初跟开发商签订的购房协议或购房合同里的约定。

如果是你的房子是贷款，首付已经交过了，而且贷款不管下没下来都是退不了的。除非房子的质量有问题或开发商证件有问题可以退。其他是退不掉。

定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了. 一般情况下都是在签定购房合同时交首期的. 你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢.这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期.在购房合同没有签定之前.你都是可以要回来的.

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

假如你选的房子位置和楼层都比较优质的话，这个楼盘销售的也不错的话，直接去退就可以了。如果性价比不是很好的话，可能很难退了。要退的话也要费好大劲，起码要找人啊！ 祝你好运吧！

如果首付签了单子 就很难说了。这要看开发商那边有没有良知会不会退给你。一般来说你缺少法律保护了，可能要扣去一些，可以好好的沟通!如果是去了银行办了按揭手续、 就没指望了

如果是你的原因让贷款没办理下来的话，那是你的问题，没开发商责任的~ 如果是开发商原因的话，你懂~~退钱没问题~ 你可以想个变通的办法，比如说，去中介或者找个人来买你买的房子，让开发商和他重新签合同，销魂你和开发商签的合同，然后买方把该给开发商的钱给你，你的钱就解放出来了~ 这种买方也愿意，因为他现在买的你当初的价格，你都不是说房子有小幅升值么~~ 望采纳，有疑问请追加~~