“我有套自建房，请问您如何规划格局”

契税是根据你房屋面积来计算的，90平米以下1% ，90~144是1.5%， 144以上属于高档商品房契税3%至于你算不算第二套房，只要你原先已经有房产了，不管是商品房还是自建房，还是保障性住房，再买房都算第二套房，第二套房贷款利率上浮10%，首付要6成

合理合适的设计是须要进一步沟通的.六年建筑设计,一年建筑施工经验.能自力完成:建筑设计筹划(含筹划和平面和外不雅透视草图)；团队协作:外不雅后果图和建筑整套施工图含建筑和构造和水和电.具体的设计得看具体的请求.呵呵.看baidu用户名 查看原帖>>

路高房低，破财局。

名字不改过来不算首套房因为你老公的名字查不到那套自建房!

只要房管局或者银行查出来有房产或贷款得 那么就算第二套 原则上讲 你这个算第二套的

地基以上 砖混2层半 110*2.5 *450 13万左右 (没有装修) + 地基也要好几万 = 2 0 多万

找个小装修公司 他们会给你出装修方案和预算

最好有照片看看，一般来说房顶养护不太好的话是比较容易产生裂缝的，你这里应该是有点不均沉降造成的，如果边上没有其它施工什么的，把裂缝处理下就好了，自建的房子应该在屋顶找好坡，让水流走快点就不那么容易漏水。

由于没有具体坐向，只能按先天来调整：门前有水吉（无论虚水还是真水还是雨水），门前名堂又开阔，是个很不错的阳宅。水的流向如图箭头所示，这样你那个后门必须封死，否则你家不聚炁，炁都从那个门跑了，财进财出，无财无贵人。这个门是你家最不好的地方。具体种什么树，后面种桔子树，两边也种桔子树，门前和左右最好栽种低矮的树种。 到元亨利贞网在线算命论坛网站查看回答详情>>