“讨教下第二套二手房用公积金能贷多少”
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二手房公积金能贷多少?房价的70%还是80%?
4个回答11个关注 2018-06-21二手房公积金贷款到底能贷多少?影响贷款多少的因素主要有四个:还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高额。 这四个因素中,除了贷款最高额有政策规定外,其他三个都是个人可控因素。目前,根据住建部、财政部、央行于2015年8月31日发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》,规定公积金贷款购买首套房和二套房首付最低比例均为20%,即贷款额度不得超过房屋实际购买款的80%。其中每个地方的公积金贷款又有所区别。以下以北京和武汉举例说明。 北京 1、首套房 借款申请人购买首套自住住房的,最低首付款比例为20%,贷款额度不得超过购买房屋实际价格的80%,贷款最高额度为120万
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