“谁能说一下河北二手房交易流程？”

河北二手房买卖过户流程如下：1.买卖双方签订买卖合同；2.到房管局先打网签；3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8.交易结束；

首先先要签订合同！不管你熟不熟，都是要签订合同的。先跟你讲讲合同价格。不管你和你朋友的实际成交价格是多少，都需要一个价格，这个价格是你所卖房子的所在地区的最低指导价格，比如说你的房子是100平，你们的成交价格是100万，但是你房子所在地区的最低指导价格是20万，那你的合同价格就写20万。这样就可以达到避税的效果！签订合同以后，就去地税局缴纳税费，然后再去建委过户大厅过户就行。要带齐的证件是买卖双方是身份证，以及房本就行！望采纳

1、买卖双方相约看房。    2、双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况。    3、检查房产权证、身份证等相关证件。    4、买卖双方网签合同。(卖方如有贷款，则先还贷款)    5、交易中心资金托管，签字过户。   买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的房屋拒绝申请，禁止上市交易。    6.1     贷款：买方托管首付并办理贷款――贷款审批完打入托管账户。对贷款的购房者来说在与卖房人签订房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核购房者的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定贷款额度，然后批准贷款，待双方完成产权登记变更，购房者领取产权证后，银行将贷款一次性发放。   6.2     一次性付款：全部房贷买方存入托管账户。    7、纳税申报，缴纳税款。    8、办理权证。   交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，购房者凭领取产权证通知单到发证部门申领新的产权证。    9、买方领取产权证；卖方领取房款。   10、水电煤讯、物业管理费交接、户口迁出。    11、二手房标准交易流程结束。