“预定房怎么退房？”

你不去酒店就直接退掉了，不需要退的，当然你也可以电话一下告诉他你定的不去了。如果是网上预订，最多扣一下积分，如果电话预订都一样，不去自然就没房了。

但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要有四种原因: 一是买方违约，二是卖方违约，三是双方都不违约，但双方就退房问题达成一致意见，四是双方都违约，但协商达不成一致意见。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面简单介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。 订金(定金或认购金)阶段:买方已交订金(定金或认购金)，但没有签订正式《房屋买卖合同》。按目前商品房买卖的惯例，卖方或其代理人一般都先介绍房产的基本情况，待买方交了订金(定金或认购金)之后，卖方才与买方就合同的有关问题进行商谈，否则拒绝出示合同或拒绝讨论合同的条

签了买卖合同就无法退房给开发商了。 这个问题的确很棘手。不过最近看媒体报道深圳那边类似的情况，他们处理的方法是断供。不知你是否也要用这个方法处理。

可以，你登陆到官网把订单给取消了，他们就会把钱留在你账户里。如果要退钱的话就有些麻烦了，打电话问问 退啊，不退就投诉他们，黑店啊

一般退房的话开发商或者卖房的是不会退定金的。想想办法吧。

如果签订了购房合同要退房只有满足购房合同约定的条款才可以退房，也就是说开发商有违约责任且该违约责任合同约定可以退房。 如果开发商没有违约只有找关系退房了。

经过反反复复上法庭，劳神费力，大概最终可以退房。可是，得不偿失是肯定的。 小产权房，可以找到想要的人，转让啊，已经3年了，周围的商品房都升值不少了吧。 也可以继续居住并等待交上税费以后转为商品房。 不建议消费者去找开发商的毛病，打官司，太累人了。

好好看看合同，如果合同上没有明确的约定，那就只能与开发商协商处理了！

很明显不会这么容易退给你。 直接面对面协商一下，或者请仲裁机构调节一下，不行就上法院了，这也是最快的途径了 其实按照你说的情况，他现在应该还没有《商品房预售许可证》，也就意味着房子不能对外出售，也就不能收你的钱，你们签的协议也是无效的，所以你直接起诉他就行了，违约金也不用付了，因为合同本身是无效的，诉讼费也可以要求他们付。 你是稳赢的

二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。1　　二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况，就可能导致买卖纠纷产生。2　根据最高人民法院相关的司法文件，房屋买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任