“上海公积金装修贷款流程哪位熟悉？”

您好，根据2010年9月29日的公告，上海市公积金管理中心从2010年8月11日起停止办理本市住房公积金大(装)修贷款业务。公积金装修贷款，历来是住房贷款中的“补充贷款”，目前最高可贷款额度为30万元。近几个月来，公积金装修贷款十分火爆，许多中介代理机构生意红火。上海住房公积金贷款及装修贷款利率5年期以下为3.33%，5年以上为3.87%，远低于商业房贷利率，其中的利差使得贷款人青睐公积金贷款。而一些中介代理机构竟然收取佣金，每笔公积金装修贷款加收3000元-5000元不等。

职工申请提取住房公积金的，应由职工本人先向所在单位提出提取住房公积金申请，单位审核同意后，由职工本人持本人身份证、相关证明材料到管理中心办理审批手续。

符合装修公积金贷款的基本要求：1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上；2、所贷二手房房龄在90年以后，70平方米以上；(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理) 3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%；(目前装修贷款的标准是1000元/平方) 办理装修公积金贷款所需基本资料： 1、产证、产证上所有人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号； 2、装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。 办理装修公积金贷款的流程： 1、评估审核、签约、抵押、银行放款。 办理装修公积金贷款产生的费用： 1、评估费+手续费+置业担保费三部分组成，根据客户的不同情况发生的费用也不一样。(具体视个案，但基本上在2000元左右) 六、办理装修公积金贷款的还款方式： 1、还款方式自由选择等额本金或者等额本息都可以； 2、可以提前还款，也可以月冲或年冲公积金； 3、如果提前还款还可以退还部分置业担保费。