“上海三亚公寓式住宅二手房信息都有哪些?”
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上海 不满5年唯一住房二手房税费
4个回答11个关注 2018-06-21现在卖方一般采用实收制,把税费转嫁给买方,你看懂了吗?(一句不交税费,让买方替你交) 不满5年,要交营业税5.56% (满5年可免) 房子有增值,要交个人所得税1.5%(满五年且唯一套可免,没有增值可免) 契税:普通1.5%,第二套(3%) 土地出让金:商品房20平方,拆迁安置房4%(交易过一次可免),比较少的有统建房,房改房 1% 私房8%。 还有其它印花税、手续费、评做费,金额跟上面比较少不详细说了。 以上按市场指导价过户,每个地主可能有些差别,具体情况以收费部门为准。
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