“办公用房贷款需要什么资料”
办公用房,贷款,资料
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2024-05-081、不知你是否办理房权证(个人的新证，或者缴纳契税没有超过半年)，若没有办理的话赶紧办理(或者缴纳契税没有超过半年)，到银行申请按揭贷款(利率为基准利率的1.1倍)，按照银行的规定格式找单位出具收搜索入证明即可，比较简单，你最好办这种；基准利率一年内5.31%，一到三年5.4%，三到五年5.76%，五年以上5.94%；2、若房权证早已经办好(缴纳契税超过半年)只能办理商务贷款，很麻烦的；需要找一工商实体申请贷款，出具现金流、工商证、进出货发票、身份证明等,利率为基准利率的1.3倍！
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2024-05-11办公用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。中国银行个人商业用房贷款申请材料借款申请书；具有法律效力的身份证明材料；贷款人认可的经济收入证明；已支付所购商业用房购房首付款的证明；授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；合法有效的购房合同或协议；贷款人要求提供的其他文件或资料
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2024-05-141. 有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；2. 确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件)；3. 已支付所购商业用房价款规定比例首付款的发票；4. 借款申请表(您可从银行营业网点获取)；5. 银行要求提供的其他材料。
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商业用房贷款与住房贷款有什么区别吗
4个回答11个关注 2018-06-21
dreamydream
商业及办公用房 居住用房贷款成数 上限为总价的50％上限为总价的80％贷款利率 按基准利率上浮10％按基准利率执行贷款年限 最长为10年最长为30年贷款种类 仅可申请商业贷款同时可使用公积金贷款第二套贷款 不受第二套贷款政策限制按基准利率上浮10％，成数下降一成注：商业和办公用房贷款，不受第二套贷款政策影响，因此，无论是原有住房贷款，还是之后申请的个人住房贷款，都不会影响商业和办公用房贷款；反之，也不会导致住房的利率上浮、成熟下降。商业和办公用房贷款所需要的资料和住房贷款基本是一致的，但对于“资产证明”的要求非常高，原因一是因为商铺和办公用房的总价一般较高，即便贷款仅为5成也相当可观；二是因为
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