“卖房子，买方交了定金，后来又不要了,怎么办”

应该没什么问题，因为你也不过户给他，房子还是你的。 你可以和他签上买卖合同，约定如果规定时间之内未办理过户手续并未把款项付清则定金作为赔偿金或者租赁的费用扣除。 反正抓住一个原则，一手交钱，一手交货。 你们应该找中介的吧，让中介担保做见证。 即使他伪造证件把你房子卖了，你也不用负法律责任。 但你必须保管好你的证件，最好不要让他有机会复印后造假！