“谁能说说二手房更名注意事项有哪些”

弄清房屋的产权是进行买卖房产的一堂“必修课”,只有那些产权清晰的房屋才能顺利的上市进行交易(也是国家的法律所允可以及交易受到法律的保护的),否则就可能会遇到那些意想不到的大麻烦。买二手房时需要注意下房屋是不是存在以下的问题。问题一:产权交易是有限制的如果存在被抵押、涉讼、被列入了拆迁范围、土地使用权的性质是集体土地或划拨、属于安居用房的性质等不能够上市交易的这些问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的这些公房,必须经要原产权单位的盖章后才能进行出让,而大多数的这样的单位都是不允许职工向其他外人来出售房屋。问题二:承租人有可能优先进行购买在同等的条件下,房屋的承租人是具备优先来购买该套房屋的权