“办公用房净高谁了解？”

民用建筑设计通则中： 6．2．3 建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。 住宅设计规范中： 3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面

你要买房，但你又不甚了解房产中的一些门道，又不想因为“无知”而被销售人员忽悠。那么你得先了解一些买房方面的专业术语，懂点基础知识也是好的呀！建筑篇　　1、公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。　　2、得房率可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（套内建筑面积+公摊面积）之比。得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部

国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知（1999年12月投资[1999] 2250号21日）国务院各部门，直属机构各省，自治区，直辖市及市政府，计委（经委）：根据党中央，国务院的有关政府机构签发的文件[1997] 13号实施建设在艰苦的工作，紧缩的尽职调查成立，制止奢侈浪费的精神，写字楼，国家计委会同有关部门在深入调研，并为改革原有的建设标准的基础上，广泛征求意见，重组和重新规范，制定了新的“党政机关办公用房建设标准”。提交给国务院的批准，现在的“党和政府办公用房建设标准”印发给你们，请按照执行。 附：党和政府办公用房建设标准党和政府办公用房建设标准目录第一章第二章水平和？建设指数第三

家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知（199912月投资[1999] 2250号21）务院各部门直属机构各省自治区直辖市及市政府计委（经委）：根据党央务院关政府机构签发文件[1997] 13号实施建设艰苦工作紧缩尽职调查立制止奢侈浪费精神写字楼家计委同关部门深入调研并改革原建设标准基础广泛征求意见重组重新规范制定新党政机关办公用房建设标准提交给务院批准现党政府办公用房建设标准印发给请按照执行 附：党政府办公用房建设标准党政府办公用房建设标准目录第章第二章水平建设指数第三章选址建设用第四章第五章第六章标准装修室内环境与建筑第七章附则设备建筑标准 第章总则第条展艰苦奋斗勤俭节约勤俭持家反铺张

就是物业公司用以办公的房子，一般包括：各部门办公室、储物室、保安保洁人员宿舍、食堂等。

合肥楼盘网hf.loupan为您解答： 净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高—楼板厚度”，即层高和楼板厚度的差叫净高。 国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要

房间名称 净高(m) 小学教室 3.10 中学、中师、幼师教室 3.40 实验室 3.40 舞蹈教室 4.50 教学辅助用房 3.10 办公及服务用房 2.80 注: ①合班教室的净高度根据跨度决定，但不应低于3.6m。 ②设双层床的学生宿舍，其净高不应低于3.00m。

日照的有效时间是根据建筑物的朝向确定。建筑物朝向正南向或南偏东（偏西）10～150，日照有效时间为9：00～15：00； 建筑物朝向南偏东160～300， 日照有效时间为9：00～14：30；建筑物朝向南偏西160～300，日照有效时间为9：30～15：00。（其它朝向略） 3 建设规模、设点布局、选址与总平面设计 3.1 建设规模 3.1.2 班额人数 早教指导班和托儿班每班人数不应超过20人，幼儿班每班人数不应超过30人。 3.2 设点布局 3.2.1 幼儿园设点布局，应根据地区建设总体规划要求，结合人口密度、人口发展趋势以及城市交通、环境等因素综合考虑，合理布点。 幼儿园设点布

党政机关办公用房建设标准 发布单位：国家计委 文 号：计投资[1999]2250号 发布日期：1999年12月21日 生效日期：1999年12月21日 党政机关办公用房建设标准 第一章 总则 第一条 为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。 第二条 本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。 第三条 本建设标准适用于全国县级

(具体的看百度百科) 　　写字楼英文：office building 　　系地方方言，即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。 　　----------------------------- 　　写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。 　　写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成