“住房公积金提前还贷计算器是怎么计算的”

如果按贷19万计算的话，还25年，每月还1001.3元。 如果提前还款充本金的话相对来说是比较合适的，利息会重新计算，从您提前还款的下个月开始改息。按照您剩下的本金计息。

你每次都有收到对账单的，这里告诉你本金还剩余多少，比方说15万，你提前还掉一部分，比方说1.5万，还剩13.5万，以后的每月还款额就照这个重新计算，利息率对照你还需要还贷的年数

如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。 此外，提前还款也有两种，一种是全部还掉，这没什么好说的啦，所有利息都没了；另一种是还一部分，这也有两种方式：一是每月还款数不变，减少还款年限，二是还款年限不变，减少每月还款额，后者较前者支出利息少。 其实，你可以借助房贷计算器来计算一下，更直观。百度一下，有很多。 至于住房公积金与商贷之间，仅

公积金贷款计算器_贷款计算器_房产_ 个人住房公积金贷款计算器 最新利率 年贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，住房公积金贷款计算器同时不得超过30年。 个人信用等级： 贷款计算器：公积金贷款利率 住房公积金贷款计算器 住房公积金贷款计算器 平方米, 贷款总额: 元 自筹资金: 元, 支付息款: 元 贷款年限: 1年(12期), 2年(24期), 3年(36期) 提示：计算结果仅供参考！ 贷款利率: 个人住房公积金贷款计算器 个人住房公积金贷款计算器；在线计算个人住房公积金贷款的工具 住房公积金贷款计算器 欢迎使用专业版房贷计算器。住房公积金贷款计算器商业贷款、公积

提前偿还的借款，按本合同约定的利率和借款实际使用期间计收利息是指:约定利率就是你现在还款的利率，借款实际使用期间是指:剩余本金当月使用的时间，如果剩余本金还有20万，你当月19日去提前还，还款总额为:20万*(1+年利率/360*18天)，没有剩余的利息。 假设你是2006年3月贷款并开始还款，按当时利率4.41%计算，贷款29万，20年，2011年3月将剩余贷款一次性还清，按等额本息法，计算如下: 月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金 年利率 1 1820.62 754.87 1065.75 289245.13 0.0441 2 1820.62 757.65 1062.98 28

直接去银行申请提前还款，让银行给你打印还款明细，还款明细中清楚的写明你已经还多少贷款本金，还剩多少未还。

您的问题得这么理解： 1、现行的住房公积金贷款利率是年利4.59%。 如您采取等额本息还款法，每月固定还款1873.31元。如您采取等额本金还款法，每月固定还款本金部分是180000/10年/12月=1500元，还款利息逐年递减。可是一开始还款压力比较大。 2、提前还款已付利息不退，未收利息免除，是否收违约金看合同约定，没有约定则不收。 3、如有提前还款，因现在利率比较低。不建议你提前还款。如非要提前还款，三年、五年区别不大。 4、我个人建议您采取等额本息还款法，这样还款每月固定，您能及时掌握还款时间及每月消费。而等额本金还款法因每月还款额不固定，相对比较麻烦。不过这种还款法比等额本

相对准确，但最好是咨询住房公积金中心

每万元住房公积金贷款与商业性贷款(基准利率)还本付息对照表 适用等额本息还款方式 年 年利率（%） 月还款额 本息总额 两种贷款 限 商业性 公积金 商业性 公积金 商业性 公积金 总利差 1 6 4 　 　 10600.00 10400.00 200.00 2 6.15 4 443.88 434.25 10653.12 10422.00 231.12 3 6.15 4 304.90 295.24 10976.40 10628.64 347.76 4 6.4 4 236.69 225.79 11361.12 10837.92 523.20 5 6.4 4 1

你如果是想提前还贷的话,建议你做等额本息的还款的方式比较划算,违约金的说法就看你当时这么签的了,我们银行就不收违约金,而且比公积金利率低.还可以用公积金还....最主要的是固定的. 计算方面你自己在网上贷款计算器上算吧,公积金是3.87% 7月份利率就上调了,就不是这么多了,你自己算个大概吧