“北京市自主性商品房申请需要具备什么条件？”

北京市自主性商品房申请需要具备的条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。    北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

按照限购政策规定在北京具有购房资格的家庭，可以购买自主型商品房。对于北京自主性商品房不管是北京户籍家庭还是外地人申请购买“北京自主性商品房”都要经过政府部门的资格审核。1、北京户籍家庭申请条件：没有房、或者只有一套住房。2、外地户籍申请条件：有有效的站住证，并且连续五年或者五年以上在北京市缴纳社保或者个人税收，这样可以购买一套住房。单身人士购买的话要年满25周岁。

北京市自主性商品房申请首先要经过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。