“精装房如何验房”

精装房验房带来的纠纷让众多业主烦心不已，也让准备购买精装房的准业主难以放心。因此，如何练就一双“火眼金睛”， 尽量避免一些验房误区与麻烦也成了众人关注的焦点。那就随小编一起来学习一下吧。 第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 　　第二步：检查配电线路和插座。 　　小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电； 　　第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和

验房是件辛苦而复杂的工程，尤其是精装房，大家在验房之前一定要了解验房需要注意的事项，应该要怎么样验收。大家在验房的时候，要记得带上自己的购房合同，因为合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，大家可以进行一一的比对。1、验收结构。首先对于房子的整体结构要进行全面检查，看看当时签订合同的时候，对于面积、位置、朝向等约定，是否与实际的一致，检验一下户外设施是否完好。2、材料。关注所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否使用的都是大型的品牌，型号款式是否对应等等，有差错就应该要当面进行交涉。3、阳台。阳台是否能够封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，此外大家要想到如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还

现在很多朋友在买房的时候会选择精装房，因为精装房能够帮业主省去很多装修的烦恼。但是其实房屋的各方面都装修好，也意味着收房时要检验的项目也比较多，大家检验的也就要越仔细。那么精装房验收应该怎么做呢？下面为大家介绍一些精装房验收的小知识。1、检查房屋质量。房屋质量的检查主要从两方面来看，一方面是房屋有无裂缝，另一方面就是查看房屋有无倾斜情况。1）检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，如果是与房间横梁平行的裂缝，基本上是不存在危险的，只要及时修补就可以了。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，就说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。2）检查房屋有无倾斜。其实购房

现在买房喜欢买精装房,为什么他们喜欢买精装房,因为精装房在交房的时候就已经帮你装修好了,使你免除了装修的费时费力,所以很多人喜欢购买精准房。但是精装房由于装修不是自己的,在交房的时候如何验房,精装房验房标准有哪些,下面我们就来简单介绍一下精装房验房那些事。精装房验房1.检验精装房的房顶高度:用尺在精装房的房顶取4-5个点测量,若测得的数值一致,那么就说明精装房的房顶没有倾斜;2.检验精装房墙壁地面:用卷尺等靠近房屋墙壁地面,检查房屋墙壁是否平整同时观察墙壁是否有划痕裂纹,房屋墙壁是否有爆点;3.检验门的质量:用一面镜子放到门顶部和门底部,检查门平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是房屋卫生间的门

精装房比较方便的一点是节约了业主装修的时间和精力，虽然很多人买房装修都是亲力亲为，但实际上因为装修而花费的精力确实很多，除了清水房之外，现在很多开发商已经陆陆续续的退出了精装房，面对可以直接入住的精装房，很多人却不知道该如何验收了，精装房交房时验房需要注意哪些呢？1、按合同来精装房验收可以根据合同里面的项目来进行核实，很多装修材料或者是家具都在合同里面有体现，按照合同标注的来查看是否一致，这是对比较明显的一些物件的验收，算是比较简单的了，如果发现精装修的结构与合同不相符，一定要在入住前向开发商提出。2、整体检查房主在验收时还要对装修完的房子进行整体检查，核积、位置朝向、测量公用面积、检查一些户

购买精装房，省时又省力，且装修也不比自己请人设计的差。因此，越来越多的人选择购买精装房。然而，有不少的住户因为精装房不合格而受到种种困扰，其原因就是在验房期间没有检查好，导致这里那里的问题都要自己解决。那么精装房交房怎么验房？如何判断一个精装房的好坏呢？1、卫生间检查卫生间的上下水管道。观察排水管道排水是否顺畅，上水管是否出现渗漏现象，可以把洗手池、浴缸等储水容器放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。卫生间的瓷砖是到顶的，要检查阴角阳角是否达90度，四角应无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 　　第二步：检查配电线路和插座。 　　小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电； 　　第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 　　小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题； 　　第四步：检查木工制品以及油漆工制品。 　　小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开

如今，有很多人购买精装房，这是因为购买精装房能够帮助大家免去一些装修的烦恼，但是在验房的时候，就不这么省心了。对验精装房的过程中，有很多的细节需要我们去注意的，稍不小心就可能会吃亏。很多人都会有这样的疑问：精装房怎么验房呢？接下来，我们就一起来看看这个问题吧！一、进行准备工作验房是件辛苦的事情，开始前准备工作一定要做好，这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备，合同附件比如小区分布图、约定细则等也不能大意。另外带尺寸的房型图纸在验房前也应准备好，这里说的房型图纸不仅指房子的平面布置图，还有电路、水路图纸。除此之外材料确认单也是验收时不可缺少的。二、检查房屋结构看房屋结构是否与合同相符，要对房

随着人们生活水平的逐渐提高，越来越多的人在房屋装修时选择了精装房，而这也使近年来精装房在市场上所占的比例越来越大，但是很多人都不了解精装房怎么验房，那么下面就和小编一起来了解一下吧！什么是精装房？装房是就是指经过精致装修的房屋，与简装、普装是对立的。精装房怎么验房？1、在精装房验房时购房者通常只能看到房屋的表层，而很多装修后面的基本工程是看不到的，因此在交房之间购房者可以在做工装修期间去施工现场了解一下，并且可以通过拍照等形式以此来作为证据，以防将来出现问题开发商推脱责任。2、在验房过程中主要是通过看地板、瓷砖、卫生间、坐厕、厨房、电话线路、电器等多方面进行检查，如看地板是否有起翘、缝隙、凹凸