“商铺得房率怎么算”
商铺
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2024-05-29商铺得房率，所谓得房率，即使用面积占总建筑面积的比率，也就是实际能使用的比例。
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2024-05-24得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。
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2024-05-26国家没有法律明文规定，双方当事人如有约定的从约定，如果没有约定的，双方可以协商解决。 住宅要注重看得房率，商铺看什么得房率。一般商场的得房率在50%左右，如果低层(主体层高)商铺，沿街等，得房率会高一些，在70%左右。商铺的投资相对住宅更倾向于公共设施的建设，即公摊，只有构建了舒适的消费环境，人流才会大，商铺的投资价值和意义才能体现。强行要求商铺得房率在多高，本身意识里就带着住宅的理念去理
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商铺得房率是多少?商铺得房率怎么算
4个回答11个关注 2018-06-21
泡菜汤Ojz
我们平时买房的时候有几种选择，有可能是买住房，或者是写字楼又或者是门面，在接房验房的时候会发现，面积核实时会出现得房率的问题，买房的钱是比大数目，消费了这么多钱，也想要知道这钱具体花在哪些地方，那么买商铺的时候，商铺得房率是多少？商铺得房率怎么算？跟着小编一起来了解。一、商铺得房率是多少？商铺得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5％－10％，小高层（11－13层）的公摊为13％－17％，高层（18层及以上）公摊率为20％－23％，用1减掉公摊率就是得房率了。得房率就是除了公摊面积以外可供住户支配的面积与销售面积之比。二、商铺得房率怎么算？1、目前人们谈论的得房率主要
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