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“2017央行房贷新政内容有哪些”

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    • 2024-05-16
      据了解,对有一套住房且房贷没还完还想购买二套房的家庭,二套房最低首付款比例调整为不低于四成;使用住房公积金贷款购买首套住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。具体有关事项通知如下:  一、继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。  鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。  二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
    • 2024-05-15
      2017年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。  同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。  一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。  二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。  三、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。  四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。  五、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。  六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。  看过了关于相关政策对于2017年首套房贷的政策说明了之后,我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。
    • 2024-05-16
      一、2017年3月30财政部:个人转让两年以上住房免征营业税  内容:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。更多行业内容可查询房地产行业分析及市场研究报告二、2017年3月30日央行:“二套房贷款首付比降至四成”  内容:央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。三、2017年3月20日福建出台新政“闽七条”,内容有:  1)首改房认定放宽;  2)支持公积金贷款,首次申请首付比例降低至20%;  3)支持住房贷款,本省金融机构适当下浮贷款利率;  4)房屋货币化安置,补偿款购商品房享“团购”优惠;  5)打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换;  6)试推共有产权住房,个人按所持产权比例支付购房款;  7)推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平。四、2017年3月27日国土部住建部联合发文救市,严格控制供地规模,改善供求关系。内容有:  1)合理安排住房及其用地供应规模;  2)优化住房及用地供应结构;  3)统筹保障性安居工程建设;  4)加大市场秩序和供应实施监督力度。五、李克强总理在全国人大三次会议闭幕答记者问时透露房地产市场发展利好信号:1)经济稳增长是新常态,支柱产业房地产必将受益;  2)总理要求金融更好的服务经济实体,融资环境宽松可期;  3)去行政化是主旋律,楼市政策有望延续市场化格局;  4)支持改善性住房需求,或将带动新一轮开发投资增长;  5)互联网+”或将助力房企进行产业升级;  6)鼓励“走出去”和“引进来”,地产行业预期向好。
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    所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,首套房首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。请在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市查询客户经理电话。

  • 央行出房贷新政:300万房子月供是多少

    4个回答11个关注 2018-06-21

    等额本息法: 贷款本金:3000000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 15921.8元、连本带利总还款金额是: 5731848元、共应还利息: 2731848元。 第1个月还利息为:12250 ;第1个月还本金为:3671.8  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

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  • 房贷新政的具体内容?

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    五大银行房贷细则   招商银行   出台时间:2008年11月3日   招行房贷新政自11月1日起正式实施,对于首次购房且面积在90平方米以下的,首付二成,优惠利率为基准利率的0.7倍,但是对于二套房的利率优惠则要根据各支行的审贷规定自行决定执行。   优惠利率范围仅限于首次贷款买房,而贷款买第二套房则按照去年9.27的房贷政策执行,首付四成,且利率上浮10%。   农业银行   出台时间:2008年10月28日   1.居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求,最低首付款比例为20%;贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。购买非

  • 工商银行房贷新政细则具体内容是什么

    4个回答11个关注 2018-06-21

  • 930房贷新政的具体内容

    4个回答11个关注 2018-06-21

    主要是放松首套房认定标准,最新为认贷不认房。首付按最低30%收取,重申,首套房贷款利率最低7折,(这条,比较空,银行没有能力和动力执行)

  • 工商银行房贷新政细则具体内容是什么

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  • 2017上市辅导的内容有哪些?

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    上市辅导是指有关机构对拟发行股票并上市的股份有限公司进行的规范化培训、辅导与监督。   在取得营业执照之后,股份公司依法成立,按照中国证监会的有关规定,拟公开发行股票的股份有限公司在向中国证监会提出股票发行申请前,均须由具有主承销资格的证券公司进行辅导,辅导期限一年。   上市辅导的主要内容包括:   1、督促股份公司董事、监事、高级管理人员、持有5%以上(含5%)股份的股东(或其法定代表人)进行全面的法规知识学习或培训。   2、督促股份公司按照有关规定初步建立符合现代企业制度要求的公司治理基础。   3、核查股份公司在设立、改制重组、股权设置和转让、

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