“有拆迁装修评估清单吗？”

一、市场比较法。　　市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少，对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。　　二、成本法。　　成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。　　三、收益法。　　收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。　　四、假设开发法。　　假设开发法是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。

房屋拆迁时室内装璜价值的评估，目前没有统一的标准和规定，只能是拆迁单位与被拆迁人协商；如果协商不能，则可以双方共同请物价评估单位作价；如果是一方同意评估，而另一方不同意评估，则只能是向法院起诉后，由法院指定的评估单位进行财产评估，费用是谁输了谁承担。

入户门印度红踏步 0.45*(4.2+2.75*2+2.5*2+2.2*2) 8.60㎡280.0085%2046.80大理石地砖(60*100)3.2*2.27.04㎡120.0085%718.08不锈钢防盗门(双层) 2.65*1.95.04㎡500.0085%2142.00印度红门头石1.9*0.3 0.57㎡280.0085%135.66大理石罗马柱高：3.07m；周长：1.1m 2.00根3500.0085%5950.00一层大厅抛光砖(80*80)5.6*8.044.80㎡140.0085%5331.20缸砖踢脚线8.0*2+5.621.60m15.0085%275.40石膏角线8.0*2+5.6 21.60m15.0085%275.40墙面刷白色涂料3.4*(6.0*2+4.8)-2.65*2.2*2 45.46㎡20.0085%772.82不锈钢防盗窗(2套) 2.65*2.2*211.66㎡120.0085%1189.32铝合金推拉窗(带纱窗，2套) 2.65*2.2*2 11.66㎡250.0085%2477.75大理石窗框(2套) 石材规格：石材厚0.15m；石材宽：0.45m；窗框规格：2.95*2.5 2.00套1500.0085%2550.00木窗帘杆(4根)3.45*413.80m30.0085%351.90贴花景布电视背景装饰 2.8*4.111.48㎡160.0085%1561.28石膏电视背景墙板(条砖面造型) 2.2*2.14.62㎡50.0085%196.35墙面贴红木装饰线条 5.6*12 67.20m10.0085%571.20木吊顶 0.95*11.2+2.5*5.6 24.64㎡100.0085%2094.40一层上厅抛光砖(60*60)4.8*6.028.80㎡120.0085%2937.60印度红踏步0.5*4.22.10㎡280.0085%499.80缸砖踢脚线 6.0*2+4.8 16.80m15.0085%214.20石膏角线 (1.2*2.3)*2+(2.2+4.8)*2 21.00m15.0085%267.75木吊顶 2.2*4.8+1.2*2.3 13.32㎡100.0085%1132.20观景池(内置假山，假山高：1.9m； 水池边砌面铺鹅卵石)2.7*3.910.53㎡1500.0085%13425