“房屋住宅质量保证书有哪些内容？有什么用的啊？”

消费者在买房过程中总会遇到一些困惑并期待答案，商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定，那么住宅质量保证书的主要内容是什么？住宅质量保证书由哪个单位监制的呢？住宅质量保证书的主要内容住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。１、是工程质量监督部门核验的质量等级；２、是地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；３、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水５年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏１年；墙面、顶棚抹灰层