“2017北京二手房首付比例是多少”
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2024-04-27北京二手房交易首付一般是三成，二套的话是六成。我们通常说的三成是放假三成，但是二手实际交易，还需要考虑居间服务费、s费等，说以您需要计算所用费用加和的总成本四成的样子才够。如果二套的话，接近七成了。
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2024-04-22你好，现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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2024-04-27首次购房，二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，假设房子100万，评估价为90万，那么首付就是90万的30%，即27万，再加上90万与100万之间的差额10万，所以首付就是37万。
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2024-04-27在北京，现在首付的情况可以分为：1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。
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2024-04-24如果你是第一套住房，首付＝银行评估价×21%+(成交价—银行评估价)+税费如果你不是，首付＝银行评估价×40%+(成交价—银行评估价)+税费
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2024-04-25自2017年11月29日(含)起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，应按照以下要求办理：(一)房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。(二)房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。自2017年4月8日起，借款申请人所购住房通过北京市住房和城乡建设委员会房地产交易系统完成网上签约的，借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。
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北京二手房首付比例是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
guyanni1987
在北京，现在首付的情况可以分为: 1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。 【更多资讯】| 床的摆放风水 |别
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北京的二手房首付百分比多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
紫童vivi
现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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请问:北京二手房首付一般百分比是多少?中介费怎样计算?住房...
4个回答11个关注 2018-06-21
青春冰帝
1;北京市购买二手房，商贷一套可带评估价的70%，二套为评估价40%，其余均为首付 2;北京购买二手房中介费，玉宇地产价格最符合国家标准，2.2% 3;住房公积金二套可带评估价40%，其余均为首付
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请教北京买第二套房子(二手房)首付比例是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
文姐吉祥
是后面的结果，应该是200-100*0.4=160万
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沈阳二手房首付比例多少
4个回答11个关注 2018-06-21
小淘的萌
沈阳二手房首付比例：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
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北京二手房首付比例
4个回答11个关注 2018-06-21
woshiyujiaolong
各个银行规定不同.最低是评估价的20% 普遍的是30% 评估价是由你申请哪个银行做贷款就由哪个银行去评估你的房子值多少钱.一般会低于你的购房价.在那个评估价的基础上再算.通过中介也不能少交首付.还得多出中介费. 回答补充:评估价是不会到那么高的.如果你是指在75W的基础上来讲的话,按年限来讲,打个比方,90年代的房子,四环内三环外的可以评到6000-7000/平,三环内二环外的可以到6500-8500 二环内的可以到8500-10000左右.年代越老评估价越低.越新越高.
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在北京公积金贷款购买二手房,最新首付比例是多少啊
4个回答11个关注 2018-06-21
小小小小野
北京二手房公积金贷款首付最低20%，但请注意是评估值、成交价、完税价格中最低值的20%。另外公积金贷款最高额是80万。也就是说如果您的评估值是100万以上的话，80万以上的部分全都要首付。
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二手房商业贷款首付比例是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
壹贰叁肆4321
你好，二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%，贷款70%。 210万的30%是63万。当然我是政策，还要根据你的还款能力来付。
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现在广州的二手房,首付比例到底是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
mono默默
广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。
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南京现在新房和二手房的首付比例是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
家具加工批发
新房：如果是首次买房，首付最低三成．如果不是首次买房，则首付最少四成．不过不同的银行对于第二套房的认定标准不同． 二手房：至少四成．但是现在很多银行都暂停发放二手房的贷款． 南京的房价今年上升的非常快，所以政府出台了很多政策来抑制房价的飞速上升．有一些迹象表明，第三套房的首付会更高，至少要五成．总体的趋势还是比较平稳的．
