“团购期房到底靠不靠谱”

虽然所有的购房合同都是房管局给出的制式范本，但细节处各个开发商的约定不同。比如说，付款方式的约定。对期房来说，合同付款方式会出现两种，一次付清和贷款。但不同开发商对一次付清概念的约定不同。有的开发商需要签订合同当日全部付清房款，有的开发商需要签订合同当日付清大部分房款（一般不少于80%），余款交房时再付清。但不管是哪种要求，在合同中都会明白体现。比如说，你只付了90%的房款，在合同约定中，会出现付款90%，余款在交房时付清的条款。但总体来说，还是以双方约定为准。既然开发商与你约定交房时付清余款，而且也已经和你签了合同，那就不算违约了。期房一般都留些尾款在交房时才付，很少有提前全交的。所以，不用

现在已经陆续开了一两家 亦庄产业入驻永清永清大形式上今年通京台（北京到台湾 北京南三环 到永清有口 双向八车道不堵车） 19年通京霸 （西站-大兴-新机场-永清-霸州） 大红门 15年开始搬迁永清。距离机场12公里 距离北京 55公里1.5万看你自己感觉值不值了建议买大开发商的，安全点

这是单位团购的正常程序。开发商下一步需要和你签一个购房意向书。目前不会和你签任何东西，因为开发商需要把购房款收上来去交土地款等一些前期费用，等相关手续办完了，有关部门发给了五证，才能够签正式合同。现在需要把汇款凭证保存好，等着吧。因为在签正式合同签前，一切是单位行为，这是很安全的。你和开发商签了合同以后，单位即撤出，属个人行为，出现问题，只能有个人出面解决。

应该是比较靠谱吧。实际情况也是如次操作的。除了产权外，其他问题也是需要认真考虑地。如果要有国有土地使用证，规划许可证那应该就没问题了，有了这两证，其他的证基本上就是交钱的问题。

开发商的惯用手段，说房源紧张，认购人多？买了就涨，你想想，有这么好的房子，售楼小姐早买了，老板早涨价了当他们傻逼啊？

圣帝罗兰公司简介 圣帝罗兰家有限公司,专业从事客厅、卧室家具的研究、开发、销售,致力服务全球家庭,提供舒适、惬意、人性化的客厅卧室家具产品。 经典的风范...

法律规定禁止转让未取得权证的房屋。

你现在没有权利转让出售啊，开发商的房子都还没有盖好啊，更别说房产证没有了，你现在只能转让你的购买名额，收取一定的转让费用5万---10万随你定，只要市场能够接受，这是潜规则。主要是开发商要同意你更名，即开发商同意撤销你和开发商签订的购销合同，然后重新和你的买主签新的购销合同，这就是更名。说白了就是开发商同意就可以转让，不同意你就不可以转让。至于费用嘛，要看你和开发商的关系了，其实撤销合同重新签订新合同，就只产生一个合同工本费，但开发商一般都不愿意，所以开发商都收取一定的更名费，至于收多少那就是开发商自己说了算了，你可以叫你的下家也就是你的买主来承担更名费。你只要收取你的转让费就可以了。至于收多

与购买正常的期房一样，及时签订正式的《商品房预售合同》，在合同中就各种事项做出明确的约定，尤其是价格。

首先来讲，您问的这个问题，这两种房不是同一类的两种房，而都是商品房，期房是指没有封顶不能马上入住的商品房。团购房是指与大家凑在一起集中购买商品房的方式，商品房其中也包括期房。所以没办法放在一起比较，如果非要比较的话，只能是这样说的，期房比现房便宜很多，团购比个人单套购买要便宜一些，但也只限于要个小折扣之类的。如果是以团购的形式购买商品房的期房，是最便宜的。