“我和媳妇离婚房子怎么处理？”

根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、如果房产证写上你的名字，很可能按照夫妻共同财产进行分割，因为该房屋的取得时间是在夫妻关系存续期间。 2、如果能证明该房屋是补偿给你父亲，且你继承该房屋的时间是你结婚之前，则有可能会按照你个人财产处理，但难度很大。

首先房子应该属于你们的共同财产,彼此都有处置权,如果是婚前财产就另当别论.协议如果生效,就必须按照协议的规定处置.

现在房子是她的名字，你可以要求她改为你的名字，你可以到房产大厦去公正或者过户，公正和过户都差不多，但是过户可能要缴纳做少4000左右，当然要他签字，而且你们要一起去~还要你们双方的身份证以及复印件

感情好的话无所谓，如果女的计较，那你跟她离是对了

这种情况，去找经过法律认可的专业评估师，评估一下房子的价钱。然后让你们商量一下。如果你要这个房子，就付给你妻子房子价钱的二分之一。如果你妻子要这个房子，她要付给你二分之一。如果你暂时没有钱，可以有你和你妻子共有的这套合法住房去贷款抵押。

如果她现在不提这个共有权证，那你也不要考虑了，你们已经离婚了，房子也给你了，那么房子就是属于你的，至于以前的房屋权证是无效的，如果说你们在没有离婚的时候，女方拿出这个共同权证，他可以分到房子的一半，但是现在房子已经归你了，或者说她不要房子了，弃权了，那么房子自然还是你的

权益归你老婆和儿子 虽然没有过户 但 就像你买房一样 前房主暂时没有过户 但 房子是你的 有时对方会赖帐 但 基本不能够 因为有中介 你们呢 就有法院判决 要你坚决不过户 对方可以要求法院强制执行

到当地国土部门咨询一下，必须拿着双方判决离婚协议，看看该房子当时判给谁，办理手续是双方必须都到场