“二手经济适用房能买吗”

您好，经济适用房的房产证满两年以后就可以交易了。买卖经济适用房比商品房多出来一个1%的土地出让金。五年内的有营业税和个税，再加上契税，买卖以后就是商品房了。土地出让金是1%不是一楼说的10%，切记！还有就是经济适用房房产证满两年了就可以交易了，不是不能交易。

经济适用房购买之后是可以进行买卖交易的，但是对于二手经济适用房我们还不太清楚。其实二手经济适用房也跟二手房的意思差不多，只是房屋的本质变成经济适用房而已。那么二手经济适用房能买吗？二手经济适用房是什么性质的呢？ 二手经济适用房能买吗？ 在购买了经济适用房之是还可以买卖，但是要弄搞清楚有关的法律规定。而对于经济适用房的上市交易，《经济适用住房办法》中作出了严格的规定，其规定的内容如下： 一、要明确经济适用住房的购房人是拥有有限的产权。 二、要明确所购买的经济适用住房如果不满５年的是不得直接上市交易的，而购房人因为特殊的原因确实需要转让经济适用房的，那么就由政府按照其原价格并参考折旧跟物价水平等

贪便宜买了二手经济适用房，尚在不能过户与上市交易的期限内，结果被原房主将房屋抵押导致纠纷不断。之所以会出现这样的情况，是因为购房者忽略其中的风险，那么二手经济适用房能买吗？买二手经济适用房需要注意什么情况？ 二手经济适用房能买吗？ 经济适用房是可以买卖的，不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 1、明确经济适用住房购房人拥有的有限产权。 2、明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 3、明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适

只要到了交易期，大概是5年，两证齐全就可以买呀

新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 《细则》还规定，已经购

国家有《经济适用房买卖政策》，1、你先要弄清楚套二手房房子经济适用房能不能买卖 ？   ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。     ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。    请注意：住满5年的经济适用房具体时间，以购房家庭取得契税

是经济适用房,还是经济适用房管理. 如是经济适用房,未满5年不能买卖，如果买卖必须有两限的名额。 如是经济适用房管理，就没有什么问题。

国家有《经济适用房买卖政策》，1、你先要弄清楚套二手房房子经济适用房能不能买卖 ？   ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。     ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。   &

二手的经济适用房 你 有指标可以买条件:指标 钱 和你看上的房子手续:原价买卖{签两分合同第一分做网签用原价买卖第2分当然是实际买卖的价钱 这个合同不能给建委的!!哈哈}至于公积金贷款 北京二手经济适用房能贷款的很少就一家 交行就是能贷款你也贷不了多少呀 !

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