“个人住房贷款申请资料包括什么？”

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

个人住房贷款申请资料 1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件；(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明；(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；(6)贷款行规定的其他文件和资料。

借款人在申请办理个人住房贷款时需提交以下资料：1.借款人申请书；2.借款人夫妻双方身份证原件及复印件(或军官证、护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；3.借款人户口簿原件及复印件；4.借款人婚姻状况证明/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5.建行认可的借款人夫妻双方资信证明及相关的证明材料；6.原债务人及房产共有人(有处分权人)身份证及复印件、首付款凭证、购房合同、协议或意向书；7.房屋转让协议；8.汽车购买合同、协议或意向书；9.原债务人的相关合同及凭证等原件；10.抵押物或质押权利清单及凭证等原件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；11.借款人夫妻双方的单位公积金账号和个人公积金账号。