“毛坯房验房的办法是什么,有什么注意事项?”
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毛坯房验房的办法是什么,有什么注意事项?怎么收房?
4个回答11个关注 2018-06-21我们买毛坯房收房时注意,要求开发商出示,各项验房标准指标是不是合格。还有在自己购房合同所写的与实际交给你的是不是一致的。房屋面积不能误差0.01%
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毛坯房验房流程是什么?需要注意什么事项?
4个回答11个关注 2018-06-21不管是买新房还是二手房,都是需要验房的,但是很多人不知道如何去验,或者有些人会请来质监站的专业人士进行验收,质监站的人再好也不如你自己检查的细致入微。那么,毛坯房验房流程有哪些?毛坯房验房需要注意什么事项? 毛坯房验房流程有哪些? 1、通风:厨房是平时烹饪的主战区,对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试,将其放在烟道口10公分的位置,看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。 2、煤气管道:新房到手我们先要检查煤气管道是否完好,如果发现漏气等现象应该及时修补,因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难 3、墙面检查:在对毛培房墙面进行检查时我们可以
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毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?
4个回答11个关注 2018-06-21一、毛坯房验房流程1、墙面a、检查墙面是否有开裂。b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改!c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。2、地面a、检查地面是否平整。b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。3、屋顶a、检查屋顶是否有开裂。b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。4、门窗(1)检查门窗的强度。(2)检查
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毛坯房验房标准是什么?毛坯房收房注意事项有哪些
4个回答11个关注 2018-06-21一、在毛坯房交房时,应参照以下标准 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6
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毛坯房验房标准是什么,要注意哪些事项?
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房验房标准没有具体的验房标准,业主们在验房前一定要做足准备,精心验收,不留死角。 毛坯房验房注意事项有: (一)注意看文件是否齐全: 1、《住宅质量保证书》 2、《住宅使用说明书》 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表 5、管线分布竣工图 (二)注意看是否符合合同约定: 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。 2、核实面积是否与合同约定的相符,及价钱多退少补问题。 3、确认结构是否和原设计图相同 (三)注意看房屋实际质量: 看完上面的资料后就可以去验收房子了,首先要从物业处拿钥匙,包括门禁、楼层钥匙、自己家的钥匙、信箱钥匙等,有条件
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毛坯房验房 毛坯房验房注意事项 毛坯房验房须知 毛坯房验房表...
4个回答11个关注 2018-06-21毛坯房收费标准: 房屋类型 建筑面积 价格(单元:元) 普通住宅 90㎡以下 500 商务办公 91-120㎡ 600 商厦娱乐 121-150㎡ 700 公共建筑 151-200㎡ 800 200㎡以上 加收5元/㎡ 复式住宅 5元/㎡ 联排别墅 5元/㎡ 独立别墅 5元/㎡ 详情可登陆啄木鸟验房网服务内容及收费标准查询。
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毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?
4个回答11个关注 2018-06-21一、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好。1、楼房现场验收1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家
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毛坯房验房须知哪些问题?有什么需要特别注意的吗
4个回答11个关注 2018-06-21现在大多数的买房子都是属于毛坯房,毛坯房验收时是没装修的,但是验收时也同样的要仔细,如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,那么毛坯房验房注意事项有哪些,毛坯房验房具体事项有哪些? 1,水管道的试压:我觉得这是最重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,——看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。 2,开关和插座的问题:笔者的厨房消毒柜位置有一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观。所以,在验房是,最好用支电笔,一个个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。 3,
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毛坯房收房注意事项有啥?毛坯房如何验房?
4个回答11个关注 2018-06-21虽然毛坯房在本质上是还没装修的房子,但是同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收还必须要做好做细。那么毛坯房收房注意事项有哪些?毛坯房收房应该如何验房? 毛坯房收房注意事项有哪些? 一般房产商通知业主交房时间都会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好。 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。 无论您
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哪位了解清水房验房注意事项有哪些?有什么原因?
4个回答11个关注 2018-06-21你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一:购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二:弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋