“商场店铺装修合同包括哪些”

既然是您签订的租赁合同，您就要承担合同中约定的违约责任，包括租金。既然是您签订的，当然也可以由您提前解除合同，这要看您能否承担违约责任。如果合同到期仍未开业，看合同中如何约定的，如果属于违约，当然由您承担违约责任，包括构成您失信。租赁合同以特定的动产或不动产为标的物，在订立和履行中也存在一定的风险，特别是长期的租赁，风险更大。如何防范其中风险是值得认真对待的。 租赁合同的概念和特征 (一)租赁合同的概念 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人，使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。 (二)租赁合同的特征

才进场一月，由于没有交水电和物业，是不会认定为违约的；商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，你可以继续经营；转租影响经营，或要求强制退场，可以向甲方索赔。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

租赁方准备身份证、房产证或者购房合同原件。承租方准备身份证原件或者军官证、驾照等有效证件。　　租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：　　1、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效；　　2、经登记的备案，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。　　因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租

商场里面的合同一般都是公式合同，也就是说都一样的，所以不会有什么需要你注意的，或者说你能改的，你看合同同意就签，不同意就得换地方。开服装店的话还需要工商和税务手续，有的大商场有分理处，可以直接办理...

1，和商场签店铺租凭合同最主要的是要审查他们的工商营业登记执照，目的是看商场是否具有合法法人资格；另一个就是审查他与店铺相关的土地使用权证或者店铺房屋所有权证，看他对店铺是否具有合法的转让权。 2，你当然有权看他的合同草案的复印件。你作为合同的一方当事人，应当必须拿到合同的原本，不给你，你就拒签。 3他们的合同很可能就是格式合同，即对所有的承租人都是一样的内容，这样你越要注意维护自己的权利。防范霸王条款。

你可以到商场商铺租赁负责小组资讯关于商铺租赁的事宜，同时索取合同作为了解资料。一般情况下，商场把商铺租赁给谁，同时就会要求“租客”提供相关证件，例如营业执照、租赁人户籍身份证明等，所以，到商场负责出租店铺处了解是最详尽的，而且，每个大型商场的规定在细节上有很多差异，要求租客提供的证件却差不多。可以多去几个大型商场了解一下，保险起见！

最重要的一点是看他有没有经过商场的同意，也就是他是否有转租的权利。若没有的话你的租赁合同是无效的； 另外一点要看租赁期限是否在他原有的租赁期限范围内，若超过也是无效的。 其他就按正常的租赁来。

从相关法律文件即合同的角度，应是投资者关注的重点： 　　1.在商铺买卖合同中，应对产权办理更名的时间作出明确的约定。因为如果产权未进行转移，那么在收取租金时只是基于合同中的约定未免太苍白无力，有可能会对预期收益的计算产生影响。 　　2.争取与开发商签订委托经营合同，因为作为商业物业的开发商，其应具有相应的资金实力和偿还能力，一旦经营目标不能实现，可以以合同中的违约责任条款去约束开发商。 　　3.如存在经营公司，争取在商铺买卖合同的附件中对开发商选择的经营公司作出相应约定。如投资者的知情权、参与选择权、收益不能兑现的救济权、违约责任等。这样就避免了开发商的“金蝉脱壳”，即便是将来经营出现问

你好，我是国内某顶级童装的业务，我们在全国12家A类商场，此类问题遇到过，商场采购部和工程部就这个样子，如果你还想在这个商场继续呆下去，大事化小小事化了，另外你当初谈这个施工合同项的时候是找什么部门谈的? 如果你还想寄生在商场就应该采取其它婉转手段，而不是真的去撕破脸。