“有没有人知道威海二手房怎么交易”

二手房未过五年原来可以走差额交税，现在国家禁止了，只能按全额交税。你所要交的全部税费是:营业税，总房款的5.6%;个税总房款1%;契税是总房款1%(首次买且小于90平的)1.5%(首次购买且大于等于90小于144平的)3%(不满足前两项的都按3%交);工本费80元;交易服务费6元每平方;要是房改房还有测绘费，小于75平200元90到144平300元144平以上400元。要是贷款买还有个抵押登记费，贷款额大于50万的交380，小于50万的交230元。这就是全部税费。其中前两项交到地税局，后面的全交房管局。还有人忽优你说还有贷款服务费和评估费，那都是忽优你的，都是中介自己收的。我用手机打的，累死了