“北京二手房装修报价怎么算？”

亮剑:你好！ 前日，北京市地税局出台二手房转让的有关细则称，个人出售已购公有住房，确定房屋原值时，按经济适用房基准价格每建筑平方米4000元标准执行；出售自有住房一年内重新购房者，其之前缴纳的个税可有条件全部或部分免除。 　　装修费不超标可按发票据实扣除 细则规定，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格，明显低于市场价格且无正当理由的，按北京市地方税务局关于二手房交易计税价格的有关文件规定执行。 　　对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税，核定征收率暂按1%执行。 　　通

从现在开始，房屋装修的发票，包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的发票都要保管好，在未来的二手房交易中，它会帮你省下一定的费用。 国家是没有统一的标准.

什么是二手房个税？二手房个税是由卖方交纳的，实践中，也有些当事人约定由买房交纳，一般来说这些约定都是有效的。那么，二手房个税怎么计算呢?下面来看看吧。　 一、二手房个税怎么算　　根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。　　各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。　　根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提

墙面的面积准确的应该是周长*高，一般都刷房顶所以要加上房顶!但有的包工头为了简便直接拿房屋实际面积*4，得出的结果也差不多! 中小型装修队刷墙的清工辅料(一般刷墙的漆是户主自己买，因为有颜色和好坏的区别)一平米是15元，这个价格包括把你原来的墙皮铲掉! 如果你贴瓷砖的地方有旧瓷砖，也是需要把旧瓷砖剔了，这个价格大概是连剔带贴清工辅料一平米45. 装修最挣钱的地方是改水改电，所以每个包工头给你报价的时候，瓦工活(贴砖)和漆工活(刷墙)不一样，这是因为他们会根据你改水电的工程量来进行各个工程的互补!二手房装修最费钱，包工头也最能挣钱!给我报价的四个包工头，清工辅料最高和最低的相差4000多，最低

这种事都是估得，你非要个价格表别人也写得出，反正加起来是一个数，装修师傅一般也是请街上打零工或拉车的来拆的，师傅做种事怕累又划不来，除非师傅们不忙，如打零工是100一天，师傅要150一天还没那么卖力。1000吧块够了，主要是拆瓷砖贵，不好拆，旧地板有人收的，看你们那收旧货的要不要，就可以免费给你拆了，拆吊顶应该也很快， 还有垃圾怎么处理先要讲好，小心敲你一笔，很多地方垃圾都不好处理价格很贵

你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价 希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!

二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。 印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税

你好！ 看了你的报价，感觉有下列疑问，需要你注意。 1.我感觉腻子涂料这项，可以把它压到18元/平米左右。 2.墙砖、地砖含辅料、人工北京可能稍贵一些，但试着朝20元/平米的方向多压一点。 3.阳台垫高不知何意？能取消吗？与卧室房间有个高差不是很正常的？ 4.防水建议你改牌子或参考已签定邻居家的防水涂料、并问明计算方法。这的价格总价不高，但单价比较高；另外有巨大的漏报，并且是故意的。卫生间防水比较保险要做到墙面1.8米高、含地面怎么也不止4平米的；厨房防水可以做到墙面1.3米高，含地面也不止5.6平方米。 5.计算墙面漆或墙砖面积时，门窗部分按实际面积的50％计算……这条是哪来的规

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

20KG腻子粉每袋刮10平方左右 60X2等于120平方 要用12袋 20KG乳胶漆 每桶喷80平方 2遍 要用一桶半 工钱清工15元每平方X120 等于1800元