“谁知道广州二手房网签流程？”

买方：委托书、受托人身份证、受托人银行卡；卖方：委托书、受托人身份证、受托人银行卡。

现在广州市的二手房已经全部要网签的了. 流程是:1、签定三方合同2、网签3、签银行按揭资料 4、送银行审批资料 5、出银行同贷书 6、房管局递件 7、核价，问税，交税8、出新证9、送银行入抵押 10、放款，完案

网签合同有好几个地方可以签，一个是房管局(这个是不是七天一定要递件我不清楚)。还有就是一些大的二手中介有自己的网签部门，是房管局给的权力。比如我们公司就有自己的网签部，网签的有效期是一个月，也就是一个月内要递件。这是其一 还有你说按揭公司告诉你说打印合同七天要递件有两种情况(一种是你理解错了，二种是他乱说)。因为程序是这样的，先网签了才能签按揭合同贷款。而按揭合同送去银行让银行申批一般都要七个工作日。七个工作日后出同意贷款通知书了才能递件，否则是递不到件的。

广州市的二手房交易流程，以越秀区的房屋为例，越秀区的房屋是到珠江新城华就路的广州市房地产交易登记中心办理的。 一般流程： 1.在1楼大堂打印网签合同（如果是中介已经网签、打印的话，就不用） 2.到2楼前台取“递件”号 3.到C区递件 4.到2楼的收费处交手续费（每平方米6元）、登记费（50元） 5.在前台取“问税”号，到50－52号窗刷卡（非信用卡）交个人所得税、营业税，如果出售方持有该房产超过5年且该房产为其家庭唯一住房，则要先申请减免个人所得税，再到46号窗查册出唯一住房证明，再回50－52号窗出具购房发票。 6.复印购房发票的第一联、免（纳）证明，再到61－62号窗刷卡交契税，如果买方为

可以的。

他项权利证就行 不一定要看网签合同

出了同贷书后在网签

如果找有资质的代理公司需：房产证复印件+身份证复印件就可以了（买卖双方）。 如果直接去房地产交易中心或是房管局：就需房产证原件+复印件，身份证原件+复印件(买卖双方)。 如果是代理人就是代理人身份证原件+复印件（代理人需有委托公证，上面有委托办理网签内容才能代办网签）。