“重庆聚丰锦绣盛世二手房怎么样？”
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重庆二手房免契税怎么算知道的能告诉一下吗
4个回答11个关注 2018-06-21
misskissfion
契税是基础税种，任何情况下不能减免，证过2年的话减免增值税，满五唯一的情况减免个人所得税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
