“住房公积金贷款所需条件有哪些？”

必须是企业或事业单位正式职工;　　2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;　　3.具有不少于住房总价30%的自筹资金，作为购房的首付款。其中包括公积金提取。　　贷款前需要准备　　找所在单位的房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：　　结婚证(已结婚的必须带);　　2.身份证;　　3.购房合同;　　4.开发商开的证明;　　5.房产员审核后，领取公积金支取单。　　第3站　　办理公积金转账手续(付首付)　　拿公积金支取单到住房公积金管理中心;　　2.排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料：　　①身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份); 3.住房公积金管理中心审核后，办理公积金转账手续，3天内会将资金打到开发商账户里，到开发商处领取收据，首付完成。　　贷款所需资料　　户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料，用A4纸复印2份);　　2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2份)，离异者需提供法院判决书或离婚证(A4纸复印2份);　　3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印，A4纸复印3份);　　4.商品房购房合同原件及复印件1份(A4纸复印);　　5.首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房保证合同3份(原件)。　　注：　　①借款年限最长不能超出退休年限;　　②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明;　　③交完首付余下的70%都可以贷款;　　④贷款时间：除了双休日和节假日都可以。　　第5站　　在“贷款受理”窗口交贷款资料　　第6站　　等通知、签合同、交担保费　　借款人夫妻双方持身份证原件;　　2.一张建行储蓄卡;　　3.复印件(必须是借款人本人)。　　第7站　　等通知放款所需材料　　借款本人持身份证原件;　　2.住房公积金借款合同原件。　　注意事项　　1.办理申请，签合同(借款合同)时，夫妻双方必须同时到场; 2.提前还款必须满一年以后办理。

住房公积金贷款所需条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金贷款所需条件：　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;　　(二)离休、退休的;　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　(四)出境定居的;　　(五)偿还自住住房贷款本息的;　　(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;　　(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;　　(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;　　(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;　　(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;