“我想问问商住两用房到期怎么办？谁能说一下？”

商住两用房土地使用权到期而不是产权到期参考如下法条办理。　　《中华人民共和国物权法》　　第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　第一百五十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。　　第一百五十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。