“请问首套房贷款利息是多少？”

您好，若您需要办理我行的贷款业务，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定

在首套房方面，市场更难以见到房贷利率8 .5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6 .55%的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%，也就是6 .87%的年贷款利率水平。

要看执行什么利率水平。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。三季度来，由于信贷供应不足，银行开始减少首套房折扣，利率在基准利率与85折优惠之间。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。 基准利率:月利率为6.55%/12贷365472*0.6，10年(120个月)月还款额: 365472*0.6*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2495.50元说明:^120为120次方 优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12贷365472*0.6，10年(120个月)月还款额: 365472*0.6*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=2387.14元说明:^120为120次方 月还款应该在2495.50与2387.14之间